Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage in de geliefde woonwijk De Noordhoek.
Deze vrijstaande bungalow uit 1976 heeft een nostalgisch karakter. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² op een perceel van 638 m². Met 3 slaapkamers, een garage en een prachtig aangelegde tuin van 179 m² heeft dit huis alle potentie om een droomhuis te worden dat volledig naar eigen smaak te verbouwen is. Kortom, een prachtige en rustige plek voor vele jaren woonplezier.
Begane grond
Entree met toilet, meterkast en trap naar boven. Aan de rechterzijde is een kamer die nu dient als kantoor. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een authentieke werkende open haard. Middels een klein opstapje hebben we een open tuinkamer/serre waar de woonkamer in volledige verbinding staat met de tuin door de schuin aflopende ramen.
Er is ruimte voor een eettafel naast de afgesloten keuken. De landelijke keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat en ruimte voor een ontbijttafel. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken die toegang geeft tot de garage en de tuin.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en is uitgerust met een bad, toilet, douche en een wastafel. De vliering biedt extra opbergruimte.
Buitenruimte & tuin
De prachtig aangelegde achtertuin is op het oosten gericht met vrije achterom en is ingericht met diverse beplanting en sierbestrating. Daarnaast beschikt het huis over een aangebouwde garage met ruimte voor één auto en is voorzien van water en elektriciteit. Bovendien is er een extra ruimte boven de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en heeft een automatisch bedienbare poort. In de tuin staan nog een tweetal houten schuurtjes.
Locatie & Omgeving
De Noordhoek is één van de meest gewilde wijken van Goes. De wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, brede lanen en prettige woonomgeving. Goes is een gezellige stad in Zeeland die alles biedt wat je nodig hebt: winkels, scholen, en volop recreatiemogelijkheden. Het huis zelf is gelegen aan een rustige straat in een residentiële wijk, op loopafstand van scholen en wandelparken. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen of stellen die van rust en ruimte houden.
Kenmerken
– Woonoppervlakte 195 m², Perceeloppervlakte 638 m²
– Prachtig aangelegde tuin van 179 m² op het oosten
– In totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers in de huidige situatie
– Gelegen in een rustige en gewilde omgeving
– Energielabel C met 15 zonnepanelen
– Naar eigen smaak te verbouwen
We nodigen u uit voor een bezichtiging bij Noordhoeklaan 12 in Goes. Kom het gevoel van dit prachtige huis zelf ervaren en beeld u in hoe u hier uw eigen thuis van kunt maken. Neem contact op voor een afspraak (0113-251 000) – u bent van harte welkom!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
