Wat is mijn woning waard? 
Bereken directStap binnen in de tijdloze charme van deze prachtige jaren ’30 woning, gelegen op een riant perceel nabij het bruisende centrum van de stad. Een vrijstaande oase van rust, perfect voor wie houdt van de traditionele uitstraling en de mogelijkheden die deze woning biedt. De architectuur ademt de sfeer van vervlogen tijden, met karakteristieke details die het verleden omarmen.
De ligging aan één van de traditionele uitvalswegen van de stad zorgt voor een vlotte verbinding met alle voorzieningen die Middelburg te bieden heeft, terwijl je toch geniet van een gevoel van privacy en rust. Een ideale combinatie voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Met wat liefde en aandacht, biedt deze woning de perfecte gelegenheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden. Laat je inspireren door de mogelijkheden, laat je creativiteit de vrije loop, en maak van de Nadorstweg 10 jouw droomhuis.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer met fraai zicht op de Nadorstweg. De dichte eetkeuken is lekker ruim en is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken bereikbaar en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de geiser en het toilet. Aan de achterzijde van de woning is nog een flinke (fietsen)berging aangebouwd.
Eerste verdieping:
Overloop, vier fijne slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
Via een losse trap te bereiken bergruimte/zolder.
Algemeen:
– Jaren 30 woning,
– Vrijstaand,
– Woonoppervlakte van ca. 113 m²,
– Riant perceel van 706 m²,
– Gewilde locatie,
– Flinke aangebouwde (fietsen)berging.
Of je nu een liefhebber bent van historische architectuur, een tuinliefhebber die ruimte nodig heeft om te groeien, of een handige klusser die graag een woning naar eigen smaak renoveert, Nadorstweg 10 heeft het allemaal!
Mis deze kans niet om een fraai stukje geschiedenis te omarmen en een prachtig thuis te creëren op een fantastische plek in Middelburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken! U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en aanwezigheid van asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
