Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Mosselbank 5

GOES
256 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Grandioos wonen aan het water van het Goese Meer! Met een royale tuin, zowel voor als achter, en een prachtige villa die zodanig is ontworpen om vanuit elke leefruimte optimaal van het prachtige uitzicht over het water te kunnen genieten. De vrijstaande woning aan de Mosselbank 5 te Goes ligt op een toplocatie met een wijds uitzicht over het water en een tuin recht op het zuiden. Er kan niet alleen van het uitzicht worden genoten, er kan ook gebruik van worden gemaakt, met achterin de tuin een eigen aanlegsteiger.

De woning heeft aan de voorzijde een tweetal opritten, een naar de carport en een naar de inpandige garage. Hierna volgen in de woning het volledige woonprogramma op de begane grond en een drietal slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. Op de garage, met een eigen opgang vanuit de bijkeuken, ligt het kantoor. Er is bouwtechnisch de mogelijkheid om dit gedeelte nog uit te breiden naar een ruimer kantoor.

Naast dit alles is de woning onder architectuur gebouwd, ontworpen voor deze specifieke locatie, luxueus afgewerkt en verkeerd het in een uitstekende staat van onderhoud. Benieuwd naar de unieke eigenschappen van deze villa? Lees hieronder verder voor de details of kom een keer kijken!

Woonprogramma op de begane grond
De overdekte entree is centraal in de woning gesitueerd. De hierop volgende royale hal geeft daarmee toegang tot vrijwel alle ruimtes op de begane grond. Het ruime aspect van de hal wordt versterkt door de lichte vide hierboven. In de hal liggen het toilet, de meterkast en de garderobe. Daarnaast is vanuit deze ruimte de koele en grote kelder te bereiken. De ruimte is niet alleen koel, maar ook droog en geventileerd. Een prachtige extra ruimte voor uw wijn en andere voorraad.

Het volledige woonprogramma is op de begane grond terug te vinden, met als eerste de keuken en woonkamer aan de rechterzijde. De prachtige moderne keuken uit 2014 ligt voorin, in een U-vorm, met alle benodigde apparatuur. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en close-in boiler zijn erin terug te vinden.

Gericht op het uitzicht
Hierachter volgt de woonkamer. Deze ruimte is ongeëvenaard, door het schitterende uitzicht over de tuin en het water erachter. Direct achter de keuken ligt als eerste de eethoek. Hierna volgt een ruimte die groot genoeg is voor een tweetal zithoeken, welke beide het geweldige uitzicht hebben. De gashaard brengt in koudere tijden veel sfeer en warmte in de ruimte.

Aan de linkerzijde van de woning ligt na de eerste oprit de garage. Deze is extra breed en biedt zo meer ruimte dan alleen een parkeerplaats. De garage is volledig geïsoleerd en prachtig afgewerkt. Via de garage is de naastgelegen berging te bereiken, welke handig is voor het tuingereedschap of de fietsen.

Thuiswerken is mogelijk
Achter de garage volgt de bijkeuken, waarin er plaats is voor witgoed apparatuur en een opgang naar het kantoor is gelegen. Het kantoor is een extra voorziening van de woning en biedt tenminste plek voor twee personen. Het is een heerlijk stille, apart gelegen ruimte ook met uitzicht over het water en voorzien van airco. Achter het kantoor ligt de technische ruimte, met Cv-ketel en de centrale stofafzuiging. Achter het kantoor is bouwtechnisch rekening gehouden met een mogelijke uitbreiding op het platte dak.

Luxe badkamer en geweldige slaapkamer
Achter de bijkeuken volgt de rest van het woonprogramma. Via de gang vanuit de hal volgt als eerst de zeer ruime kleedkamer. Hierna volgen het toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn in 2014 vernieuwd en prachtig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad met jacuzzi functie en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer volgt aan het einde van de gang en op de kop van de villa. Door de dubbele raampartij is deze master bedroom optimaal gericht op het uitzicht. Vanuit de slaapkamer is via de schuifpui de veranda te bereiken.

Drie ruime slaapkamers
De eerste verdieping boven het woongedeelte bestaat uit een drietal zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde ligt de eerste en kleinste slaapkamer samen met de badkamer. De badkamer is voorzien van een derde toilet, wastafel en een douche. Hierachter volgen een tweetal slaapkamers van een geweldig formaat, met beide toegang tot het balkon. Het balkon geeft meer dan ruimte aan een zithoek. Vanaf de kamers en het balkon kan weer genoten worden van het prachtige uitzicht. Dit blijft door heel de woning terugkomen, maar zal nooit vervelen.

Over het grootste gedeelte van de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de villa voorzien van een alarmcentrale en is het geheel voorzien van screens en rolluiken. De tuin is voorzien van een programmeerbare beregeningsinstallatie.

Ligging is key
Door de brede opritten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waar circa zes auto’s kunnen staan. Ook bezoek kan zo eenvoudig parkeren. De eerste oprit loopt naar de extra brede garage en de tweede naar de carport en de entree.

De achtertuin is recht op het zuiden gelegen. Het geheel fraai aangelegd is zo gerealiseerd dat vanuit alle ruimtes er genoten kan worden van het meer. Zowel achter de woonkamer als de slaapkamer volgt een ruim natuurstenen terras, met meerder zithoeken, die geheel is onderheid. Direct achter de slaapkamer is een overkapping gerealiseerd, om ook een heerlijke plek in de schaduw te hebben.

Hierna volgt het gazon, met daarachter als eerste het terras aan de waterzijde. Dit gevolgd door een vlonder over de breedte van het perceel, die overloopt in de eigen aanlegsteiger. In de hoek staat een prachtige treurwilg die de sfeer compleet maakt.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1998
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    256 m²
  • Perceelsoppervlakte
    1370 m²
  • Inhoud
    1077 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    7
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan water
  • Tuin
    Tuin rondom Fraai aangelegd

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Kreekslagweg 6
GOES
€ 1.299.000,- k.k.
455 m²
5 kamers
Beschikbaar
Hornikswei 79
GOES
€ 250.000,- k.k.
102 m²
4 kamers
Beschikbaar
Jasmijnstraat 3
GOES
€ 325.000,- k.k.
113 m²
6 kamers
Beschikbaar
Monnetstede 22
GOES
€ 250.000,- k.k.
78 m²
4 kamers
Beschikbaar
Marshallstraat 34
GOES
€ 230.000,- k.k.
88 m²
4 kamers
Beschikbaar
Oostschans 26unit 15
GOES
€ 265,- per maand
0 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Goes?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.