Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan een rustige straat aan de rand van Koudekerke staat deze geschakelde hoekwoning met een praktische indeling en opvallend veel gebruiksruimte. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige leefomgeving.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m² en is in de loop der jaren vergroot. In 2000 is de woning uitgebouwd. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor en kan naar wens anders worden gebruikt, denk hierbij aan bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot extra leefruimte wat extra flexibiliteit geeft in het gebruik.
Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen, zoals een gezin of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is hier nog een nette badkamer die onder meer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een vrije achterom. Hierdoor is de tuin praktisch in gebruik en kunt u hier in de middag en avond van de zon genieten. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een vrij gevoel, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.
Koudekerke beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, winkels en basisscholen. Daarnaast zijn Middelburg en de Zeeuwse kust eenvoudig bereikbaar.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 17 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en energieverbruik. Kortom, een woning met een functionele indeling, extra ruimte op de begane grond en een rustige ligging aan de dorpsrand.
Algemeen:
– Woonoppervlakte van ca. 150 m²
– Perceel van 316 m²
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Voorzien van 17 zonnepanelen
– Groene en rustige woonomgeving
– Uitsluitend bestemmingsverkeer
– In 2000 uitgebouwd
– 4 slaapkamers (op eerste verdieping)
– Mogelijkheid tot het creëren van slaapkamer en badkamer op de begane grond
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of een email sturen naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
