Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKlein maar fijn! Dat zijn de eerste woorden die bij ons opkomen bij dit gezellige en karaktervolle huis. Een fijne woning voor een klein huishouden, op loopafstand van diverse voorzieningen en met alles binnen handbereik. Daarnaast gelegen in het hart van Koudekerke.
WONEN
De woonkamer is dankzij de grote ramen lekker licht en oogt door het hoge plafond extra ruimtelijk. Een fijne plek om een gezellige zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de ruime trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een recht keukenblok met gasfornuis en koelkast. Aansluitend bevindt zich een hal met toiletruimte en een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachine aansluiting, biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen en maakt de begane grond compleet.
SLAPEN
De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote kastenwand. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het opbergen van kleding en andere spullen. Ook de badkamer is ruim van formaat en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet.
De overloop verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
BINNENPLAATS
De woning beschikt over een volledig ommuurde binnenplaats met een ligging op het noordwesten. Dankzij de poort is de binnenplaats afgesloten en biedt deze een fijne plek om buiten te zitten. Parkeren is mogelijk aan de straat.
ALGEMEEN
– Oplevering in onderling overleg
KOUDEKERKE
Koudekerke is met ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen en heeft een centrale ligging ten opzichte van Middelburg en Vlissingen. Zo zijn er onder andere twee basisscholen, een sporthal, een actief verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum. Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de duinen en het strand van Dishoek liggen op korte afstand. Een fijne plek voor wie graag dichtbij de kust woont, maar ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Koudekerke heeft dan ook veel te bieden!
Interesse? Een van onze makelaars leidt je graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
