Loskade 43

Bijzonder wonen……dat kan je zeker zeggen over dit bijzonder fraaie herenhuis (in eclectische stijl gebouwd) gelegen op een unieke plek in Middelburg met aan de voorzijde vrij uitzicht over het kanaal door Walcheren en aan de achterzijde een fantastisch zicht over de skyline van Middelburg. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd, uitgebouwd, van alle hedendaagse gemakken voorzien en heeft een zeer eigentijdse uitstraling. De eclectische voorgevel is voorzien van fraaie gevelbanden, decoratieve kopjes en heeft een bijzondere trapgevelbekroning. De ligging is ook werkelijk fantastisch! Centraal gelegen nabij het station en het openbaar vervoer maar ook alle gemakken van de binnenstad zijn binnen handbereik. Zoals de foto’s laten zien betreft het hier een prachtig en bijzonder woonhuis dat ook als combinatie van wonen en werken zou kunnen fungeren maar wellicht dat een bed & breakfast ook tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:
Bij binnenkomst in de riante hal krijg je gelijk een goede indruk van dit royale herenhuis. Hoge plafonds, de statige trappen en de moderne gietvloer geven je direct een goed gevoel!

Begane grond:
Entree, hal met grote garderobekasten, de uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer welke voor vele doeleinden geschikt kan zijn. Denk hierbij aan een werkkamer, woonkamer of slaapkamer. Aansluitend aan deze kamer bevindt zich een kleine pantry met koelkast en kookplaat. Via de hal loop je door naar het aparte toilet, de wasruimte met opstelling cv-ketel, centrale stofzuiginstallatie, waterontharder en de witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde zijn nog twee fijne slaapkamers beide met openslaande deuren naar de achtertuin. Een van de slaapkamers heeft nog een leuke entresol. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Via de statige trap kom je op de eerste verdieping en hier kan je echt spreken van een loft! De gehele verdieping is één grote open ruimte met robuuste stalen dragers, een windverband, een strakke gietvloer, dubbele openslaande deuren naar het riante dakterras en de open keuken. De modern uitgevoerde keuken is voorzien van een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur. Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 36 m² en hier kan je heerlijk genieten, onder het genot van een hapje en een drankje, van het uitzicht over de stad.

Tweede verdieping:
Via de statige trap kom je op de tweede verdieping en ook dit is één grote open ruimte geworden. Het slaapgedeelte gaat geruisloos over in de badkamer en deze badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een toilet, een urinoir en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is er aan de achterzijde een grote loggia gerealiseerd (bereikbaar via openslaande deuren) en vanaf hier heb je echt een magistraal uitzicht over de skyline van Middelburg. En om het geheel compleet te maken is er, aan de kant van de loggia, nog een extra bad geplaatst zodat je in de avonduren vanuit je bad kan genieten van de verlichte, historische binnenstad.

Algemeen:
– Royaal herenhuis,
– Inhoud bijna 1200 m³,
– In 2010 volledig gerenoveerd,
– Volledige isolerende beglazing,
– Volledig woonprogramma op de begane grond,
– Centrale stofzuiginstallatie,
– Vrije achterom,
– Twee riante balkons aan de achterzijde,
– Berging in de tuin,
– Fantastische ligging in centrum van Middelburg.

Om een goede indruk van dit bijzondere monument te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.