Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen plek in Renesse waar het goede leven vanzelf gaat
Wakker worden met de geur van de zee in de lucht, koffie in de ochtendzon en later op de dag nog even richting strand of het gezellige centrum van Renesse. Aan de Lijsterweg komt alles samen: rust, ruimte, licht en dat ontspannen kustgevoel waar je nooit meer afstand van wilt doen.
Deze vrijstaande bungalow van circa 112 m² ligt op een heerlijk groene en rustige plek, terwijl strand, duinen en levendigheid altijd dichtbij zijn. Een woning die direct goed voelt — licht, sfeervol en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier.
De oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning is later uitgebouwd en met veel zorg onderhouden. Binnen vind je verrassend veel leefruimte, een fijne indeling en een sfeer waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je vanuit de living overal zicht op het groen rondom de woning.
Het absolute hart van het huis? De royale living met open keuken en eilandopstelling. Een plek waar wordt gekookt, gelachen, uitgebreid getafeld en waar vrienden en familie vanzelf aanschuiven. De openslaande deuren versterken dat heerlijke buitengevoel nog eens extra.
Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en meerdere terrassen rondom de woning is er altijd plek om te ontspannen — in de zon, in de schaduw of juist lekker beschut met een goed glas wijn aan het einde van de dag.
En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw van circa 46 m² uit 2023. Volledig ingericht met leefruimte, slaapkamer, badkamer en een verdieping met volop bergruimte. Momenteel in gebruik als mantelwoning, maar ook perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis of een fijne extra plek voor gezin of logés.
Ook praktisch klopt het plaatje: parkeren doe je met meerdere auto’s op eigen terrein en daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met elektra aanwezig.
Dit is zo’n woning waar het leven nét even lichter voelt. Waar buitenleven vanzelfsprekend wordt en waar je iedere dag opnieuw geniet van alles wat Renesse zo geliefd maakt.
________________________________________
Indeling woning
Entree, hal, toilet en praktische kast met witgoedaansluitingen.
Drie fijne slaapkamers, waaronder een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wasmeubel.
Royale living met veel lichtinval en een open keuken met eilandopstelling.
________________________________________
Indeling bijgebouw (2023)
• Leefgedeelte met openslaande deuren
• Slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel
• Verdieping met veel praktische bergruimte
________________________________________
Bijzonderheden
• Vrijstaande bungalow op rustige, groene locatie
• Vlak bij strand, duinen en centrum van Renesse
• Bouwjaar 1965, later uitgebouwd
• Woonoppervlak circa 158 m²
• Perceel circa 797 m²
• Erfpacht Stichting Renesse
• Vrijstaand bijgebouw uit 2023
• Meerdere terrassen rondom de woning
• Vrijstaande houten schuur met elektra
• Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Onderhoudsstaat binnen en buiten goed tot uitstekend
Een woning die voelt als thuiskomen — iedere dag opnieuw.
Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van Stichting Renesse. Voor het perceel geldt een nieuwe erfpachtovereenkomst met een looptijd tot en met 31 december 2062. Het betreft de perceelnummers 30, 788, 1689 en 1691 met een gezamenlijke oppervlakte van 797 m².
De erfpachtcanon bedraagt voor het jaar 2026 € 5.160,11. De eerstvolgende canonaanpassing (indexatie) vindt plaats per 1 januari 2027. Nadere informatie over de erfpachtvoorwaarden is op aanvraag beschikbaar.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
