Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen met rust, ruimte en alles wat Renesse zo bijzonder maakt
Een royaal perceel, volop groen om u heen en het bruisende hart van Renesse op loopafstand. Aan één van de meest geliefde straten van Renesse staat deze vrijstaande woning op maar liefst 806 m² eigen grond. Een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden – ideaal voor wie op een bijzondere plek wil wonen en tegelijkertijd de vrijheid zoekt om de woning helemaal naar eigen wens te maken.
Hier woont u heerlijk rustig, met de natuur letterlijk om de hoek. Stap de voordeur uit voor een wandeling door het groen, fiets in circa tien minuten naar het strand of wandel op uw gemak naar het levendige centrum van Renesse met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo aantrekkelijk: volop rust en ruimte thuis, terwijl alles wat Renesse zo geliefd maakt dichtbij is.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 171 m² en biedt verrassend veel leefruimte. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen en een ruime garage. De royale tuin rondom het huis zorgt voor privacy, groen en volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Licht, ruimte en zicht op de tuin
De oorspronkelijke woning dateert van circa 1910 en werd in 1991 uitgebreid met een royale serre. Deze lichte leefruimte vormt een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op zowel de voor- als achtertuin en zorgen gedurende de dag voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht.
De woonkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een sfeervolle gashaard. Via de schuifpui en openslaande deuren loopt u gemakkelijk de tuin in. In het voorjaar de deuren open, in de zomer lang buiten zitten en in de koudere maanden genieten van het groen vanuit de serre: hier beleeft u ieder seizoen op zijn eigen manier.
De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Comfortabel wonen op de begane grond
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop. De indeling en royale maatvoering bieden volop aanknopingspunten om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Moderniseren, opnieuw indelen of juist de bestaande sfeer behouden: deze woning geeft u de ruimte om er echt uw eigen thuis van te maken.
Veel ruimte rondom het huis
Ook buiten is er veel te ontdekken. De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden volop groen, privacy en verschillende plekken om van zon en schaduw te genieten.
Op het perceel bevinden zich daarnaast twee vrijstaande bijgebouwen en een schuur. De ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt volop plaats voor opslag. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed.
Op de eigen oprit is parkeerruimte voor circa vier tot vijf auto’s. De combinatie van het royale perceel, de verschillende opstallen en de omvang van de woning maakt dit een plek met bijzonder veel mogelijkheden.
Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich twee vrijstaande bijgebouwen, voorzien van zonnepanelen, en een schuur. Deze ruimtes worden momenteel als gastenverblijven gebruikt.
Op het moment van eigendomsoverdracht mogen deze bijgebouwen niet zonder meer recreatief of commercieel worden verhuurd en/of worden gebruikt als gastenverblijf of mantelzorgwoning. Een nieuwe eigenaar kan hiervoor desgewenst een aanvraag indienen bij de gemeente Schouwen-Duiveland. Een eventuele aanvraag wordt beoordeeld op basis van de op dat moment geldende regelgeving en het gemeentelijke beleid.
Een bijzondere plek in Renesse
Wie Renesse kent, weet hoe bijzonder het is om hier op korte afstand van zowel natuur, strand als dorpscentrum te wonen. Vanuit de woning wandelt u zo richting het groen en de duinen, terwijl het Noordzeestrand op korte fietsafstand ligt. Tegelijkertijd bevinden de winkels, restaurants en terrassen van het centrum zich op loopafstand.
Renesse is allang niet meer uitsluitend een zomerse badplaats. Het dorp is het hele jaar door levendig en aantrekkelijk, met een hoog voorzieningenniveau, volop horeca en de prachtige Zeeuwse kust als achtertuin. Ook steden als Rotterdam en Breda zijn met de auto goed bereikbaar.
Een vrijstaande woning op eigen grond, een royaal perceel en een locatie waar rust, natuur, strand en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Een huis met karakter én ruimte voor nieuwe ideeën.
Wij laten u deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een geliefde locatie in Renesse;
• Gelegen op 806 m² geheel eigen grond;
• Woonoppervlakte circa 171 m²;
• Circa 22 m² overige inpandige ruimte;
• Vrijstaande bijgebouwen en schuur aanwezig;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Drie slaapkamers en een ruime overloop op de eerste verdieping;
• Royale serre, aangebouwd in 1991;
• Veel natuurlijk licht en fraai zicht op de tuin;
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin met waterbron;
• Ruime garage met elektrische roldeur;
• Royale oprit met parkeergelegenheid voor circa vier tot vijf auto’s;
• Strand, natuur en het centrum van Renesse op korte afstand;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten;
• Oplevering in onderling overleg.
Algemeen
In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
