Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGoes, Bloemenbuurt; direct instapklaar, karakteristiek en sfeervol, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met heerlijke grote tuin. Van dit huis krijg je echt positieve energie!
Wat bijvoorbeeld direct opvalt is de authentieke gevel en de fraaie voordeur.
De indeling is als volgt:
U komt binnen in de gang met authentieke granieten vloer. De meterkast is vernieuwd met 8 groepen. De trapopgang is goed beloopbaar en heeft stijlvolle metalen trapspijlen. Er is een keurige toilet met fonteintje en onder de trap een origineel keldertje.
Bij binnenkomst wordt u niet alleen verrast door de ruimte, maar zeker ook door de geweldige sfeer: een kamer en suite met prachtige parketvloer, openslaande tuindeuren, een ingebouwde hoekkast, originele schuifdeuren en een leuke schouw met een gezellige houtkachel. Alles ademt de sfeer van toen (met o.a. strakke wanden in prettige kleurstelling), maar biedt het comfort van nu.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met voldoende kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Het geheel vormt een mooi contrast met de authentieke stijl van de overige ruimten.
Bijzonder aantrekkelijk detail is dat de aangebouwde ruimte achter de keuken min of meer bij de keuken is betrokken waardoor het niet alleen een ruimtelijk effect geeft, maar tevens een ruimte is geworden waar je heerlijk kunt zitten; Genietend van een goed boek en (door de grote raampartijen) van het uitzicht op de tuin.
De verdieping bestaat uit de overloop die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaat wat in combinatie met de strakke wanden en de originele paneeldeuren ook hier weer zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
Een vaste trap brengt u op de 2e verdieping (met stahoogte). Deze is voorzien van maar liefst 4 dakvensters. Daardoor is het een fijne ruimte geworden, die thans in gebruik is als opbergzolder. U zou er een extra (slaap)kamer kunnen realiseren. Erg praktisch is de vaste kast waarin de c.v. ketel is aangebracht en de wasmachineaansluiting zich bevindt.
Achter het huis ligt een heerlijke diepe tuin met zonnig terras; twee volwassen bomen als eyecatchers, een scala aan planten en toch onderhoudsvriendelijk. Er is een “Zeeuwse”tuinschuur en een vrije achterom met afsluitbare poort.
Door de leibomen aan de achterzijde is er heel veel privacy. Bij zonnig weer is het hier absoluut heerlijk vertoeven!
Algemeen: De populaire bloemenbuurt vindt u, in het centrum, dicht bij de historische Veste en met alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, op loopafstand.
Kortom: hier te mogen wonen is permanent genieten!
Oplevering: geheel in nader overleg.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
