Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWelkom (t)huis! Namens onze opdrachtgevers bieden wij aan deze ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, warmtepomp, garage en nog veel meer!
Algemeen:
Bouwjaar 2018
Energielabel A++
16 zonnepanelen
Nefit Warmtepomp
Geïsoleerde garage
Waterontharder
Royale overkapping met houthaard
465 m² eigen grond
2 Thuisladers voor uw elektrische of hybride auto.
Aan de rand van de wijk Mannee in Goes staat deze statige woning. Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Goes, waar alle winkels en voorzieningen te vinden zijn. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van de ‘Hollandsche Hoeve’, het Omnium en de Goese Golfbaan.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een handige meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Via de hal bereikt u de woonkamer en open keuken. Hier valt meteen de fijne lichtinval op door de vele raampartijen en de openslaande deuren richting de tuin. De keuken in U-vorm is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en stoomoven. Praktisch zijn hier de apothekerskasten waardoor er veel extra kast ruimte ontstaat. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage. De garage heeft openslaande deuren richting de oprit, en is tevens de opstelplaats van de wasmachine, droger en de warmtepomp.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast. Een (slaap)kamer is nu in gebruik als een handige kantoorruimte, perfect voor wie thuiswerken of studeren verkiest. De badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel is centraal gelegen tussen de slaapkamers.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, met een handige grote overloop met bergruimte in de knieschotten. Tevens is op deze verdieping een 4e slaapkamer gecreëerd.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Geniet van de ochtendzon onder de gezellige overkapping, welke overdag een verfrissende schaduw biedt en ’s avonds een knusse plek wordt om te ontspannen. Door de houtkachel wordt zelfs tijdens de koelste avond hier een heerlijke zitplek gecreëerd. Door de ligging aan de rand van de wijk, heeft u een prachtig uitzicht over de polders richting Kloetinge en Kattendijke.
Kortom: een heerlijk huis, helemaal anno nu! Met vele extra’s en een grote tuin op een aantrekkelijk locatie.
Uw interesse is gewekt: de makelaars van BOOT nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
