Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen in het hart van Biggekerke aan het mooie en karakteristieke Kerkplein. De omgeving kenmerkt zich door het karakter zoals alleen Walcherse ringdorpen die kennen en in onze ogen is juist de ring van Biggekerke zeer goed bewaard gebleven. Veel groen, bomen en de kerk op het hoogste punt van het dorp. Op deze locatie bieden wij u deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en verrassend grote tuin aan. Ooit speciaal gebouwd voor de bovenmeester. Kom binnenkijken om de sfeer te proeven en te ervaren.
WONEN
De woonkamer is met zijn 35m² ruim bemeten. Aan de achterzijde zorgen dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin terwijl aan de voorzijde er een mooi zicht is richting de kerk. Aansluitend is er een keuken in hoekopstelling welke voorzien is van een gaskookplaat en combi oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar die op zijn beurt weer toegang tot de tuin verleend. De hal is ruim bemeten en voorzien van toilet en toegang tot een heuse kelderruimte. Een ideale ruimte voor (wijn)opslag.
SLAPEN
De verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers welke van een prima formaat zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is zeer ruim bemeten en geeft een mooi uitzicht richting de tuin. Vanuit deze kamer is er (evenals vanaf de overloop) toegang naar de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Opvallend, maar ook kenmerkend voor de bouwperiode, is het gegeven dat elke slaapkamer beschikt over inbouwkasten. Via een zoldertrap is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar.
TUIN
De tuin is voorzien van het nodige groen, heeft een leuke vorm en er zijn ook genoeg plekjes om in of uit de zon te zitten. Ook staat er een stenen berging. In deze tuin wordt ervaren waarom de woning de naam ‘Fermate’ draagt. Er is de nodige privacy en hier is het gewoon heerlijk en rustig ontspannen.
GOED OM TE WETEN
-Airco op de eerste verdieping.
-Veel karakterelementen zoals de raamverdeling, figuurglas en dergelijke zijn bewaard gebleven.
-Deels voorzien van dubbele beglazing.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Biggekerke is een authentiek Walchers dorp met basisschool, en ligt op korte afstand van Koudekerke, Meliskerke en de steden Middelburg en Vlissingen. Breda en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. De omgeving biedt volop natuur, rust en recreatiemogelijkheden met strand, bos en duinlandschap vlakbij. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
