Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een rustige hoek, in een kindvriendelijke en groene wijk en met een prachtig perceel van 276 m2. Dit zijn drie van de geweldige kenmerken van de Hornikswei 5 te Goes! De woning ligt in een hoek van de groene, rustige wijk Noordhoek. Hierdoor is het perceel extra breed en ligt er een nette groene tuin rond de linkerkant van de woning tot in de diepe achtertuin.
Met drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een ruime woonkamer en keuken is dit een zeer geschikte ruime eengezinswoning. De keuken kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden om een ruime open woonlaag te creëren. De badkamer is nog een keer volledig aangepakt en verkeerd daarmee in een uitstekende staat.
De woning is gelegen aan een woonerf en ligt zo met alleen bestemmingsverkeer in een rustige omgeving. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, met een ruime uitloop aan de zuidkant. Naast dit gedeelte ligt een strook groen, waardoor het een heerlijk rustige plek is.
We nemen u mee door de woning. Toegang is er via de overkapte entree, waarna de ruime hal volgt. Achter de eerste deur ligt het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hierna volgt de toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer ligt over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtig zicht op de tuin. Door de grote raampartij valt veel licht de woonkamer binnen, wat het ruimtelijke gevoel nog meer versterkt. Direct achter de woning ligt de overkapping, waardoor er ook een heerlijke schaduwplek in de tuin is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke gelegen is aan de straatkant van de woning.
De eerste verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over douche, toilet en wastafel. De badkamer en de eerste slaapkamer liggen voorin met achter in de tweede en derde slaapkamer.
Met een perceel van 276 m2 eigen grond is de woning door groen omgeven. Achter de woning ligt een diepe tuin op het westen. Hier is het tot op het einde van de dag genieten van de zon. Aan de zijkant ligt een extra strook groen die op het zuiden ligt.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
