Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een zijstraat van de Lange Delft, in het historische stadscentrum van Middelburg en op steenworp afstand van de winkelstraten en andere dagelijkse voorzieningen, mogen wij dit sfeervolle appartement met een fantastisch dakterras aanbieden.
INDELING
Een eigen entree op de begane grond, voorzien van meterkast, toilet en witgoedaansluiting leidt middels een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en aansluitend de moderne keukenopstelling. Deze is voorzien van alle gemakken. De toegang tot het ruime dakterras is via de overloop waar zich tevens de trap naar de tweede verdieping bevindt. Het dakterras biedt voldoende ruimte om te kunnen genieten van de zon of schaduw en heeft een mooi zicht op, het icoon van Middelburg, de Lange Jan.
De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en een nette badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, dubbele wastafel en is, chique, met marmer afgewerkt. De originele houten balken zijn mooi verwerkt in deze ruimte. Via een vaste trap bereikt is de derde verdieping bereikbaar waar zich de tweede slaapkamer bevind. Een dakraam biedt voldoende daglichttoetreding.
KENMERKEN
– Ruim dakterras met zicht op de Lange Jan
– Beschermd stadsgezicht volgens Monumentenwet 1988
– Vanwege de status als gemeentelijk monument is hiermee de energielabelplicht niet van toepassing
– Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
