Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDuurzame vrijstaande woning met garage, warmtepomp en zonnige tuin in een geliefde woonwijk
Welkom aan de Glenn Millerlaan in Goes. Deze vrijstaande woning uit 2005 is gelegen op een perceel van 350 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 151 m². De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming die in de zomer tevens voor koeling zorgt, een WTW-installatie, 18 zonnepanelen en HR++ beglazing woont u hier energiezuinig én comfortabel, het hele jaar door. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, een royale garage en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de ruime eetkamer, die door de openslaande tuindeuren in directe verbinding staat met de zonnige achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en een Quooker-kraan met kokend water. Een stijlvolle en complete keuken waar kookliefhebbers direct enthousiast van worden.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra gootsteen, een vaste inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de royale garage binnendoor bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast bevinden zich hier het boilervat van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Via een aparte deur is ook de achtertuin eenvoudig bereikbaar.
Verdiepingen
De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd.
De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet en biedt daarmee alle comfort voor het hele gezin.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime open verdieping die momenteel is ingericht als kantoorruimte en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de indeling is het eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers kan beschikken. Daarnaast zorgen de inbouwkasten voor praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wtw-installatie.
Buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door volop zon. Dankzij de groene aanleg en de meerdere terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is de oprit voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto.
Kenmerken van de woning
– Vrijstaande woning uit 2005
– Woonoppervlakte circa 151 m²
– Perceel van 350 m²
– 18 zonnepanelen
– HR++ beglazing
– Moderne keuken, vernieuwd in 2024
– Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
– Royale garage en praktische bijkeuken
– Oprit met laadpunt voor elektrische auto’s
– Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling
Omgeving
De Glenn Millerlaan is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Goes. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het gezellige centrum van Goes en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen.
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare vrijstaande woning met volop leefruimte, een moderne afwerking en een uitstekende ligging in Goes? Neem dan contact op voor een bezichtiging via 0113 – 251 000 of mail naar goes@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
