Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFraaie, zeer royale vrijstaande woning met ruime (geschakelde) garage/berging (voorzien van moderne elektrisch te openen segmentdeur 2016) en oprit welke plaats biedt aan 2 (grote) auto’s, gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Ouverture.
Deze heerlijke gezinswoning heeft 4 mooie slaapkamers en een riante woonkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd; kozijnen, goten, boeiboorden en hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in kunststof.
De wijk Ouverture is gunstig gelegen ten op zichtte van alle voorzieningen; scholen (de brede school met kinderopvangcentrum ligt op slechts 300 meter), winkelcentrum de Bussel voor alle dagelijkse boodschappen, de uitvalswegen alsmede ook het gezellige stadscentrum van Goes bereikt u snel.
Kinderen kunnen nog naar hartenlust spelen in de wijk, er zijn veel speeltuintjes aangelegd en er is veel groen.
Deze fijne woning is door de riante leefruimte een heerlijke gezinswoning te noemen.
De (stads)tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning is uitgevoerd met vloer-, muur- en dakisolatie en hierdoor zeer energiezuinig.
De verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een warmtepompsysteem, dus volledig op de toekomst ingericht, er is geen gas in de wijk aanwezig!
Dit ideale systeem geeft het hele jaar door een fijne temperatuur in de woning. In de winter warmte en in de zomer heerlijk koel.
De indeling is als volgt:
Begane grond;
Ruime hal, meterkast, vrij hangende toilet met fonteintje en en mooi ruime woonkamer. Aan de achterzijde gelegen riante (woon)keuken met moderne “strakke” opstelling met eiland en voorzien van alle inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en oven.
Fijne bijkeuken met opstelling van wasmachine, droger en de warmtepomp, daar is ook plaats voor een vriezer en/of koel-vriescombinatie, zoals dat nu ook het geval is.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.
De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer en glasweefselbehang wanden.
1e Etage;
Ruime overloop, trapkast, prettige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer. De master bedroom heeft een walk in closet met kastenwand voorzien van kwalitatief hoogwaardige schuifdeuren.
De hele 1e etage is voorzien van een linoleum vloer en glasweefselbehang wanden.
2e Etage;
Ruime overloop met opbergruimte en opstelling van de WTW ventilatie. Ook deze verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers en een linoleum vloerbedekking.
Kortom: een heel erg fijn, makkelijk te onderhouden huis met veel ruimte en gelegen op een uitstekende locatie.
De makelaars van BOOT nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
