Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rand van het gemoedelijke Meliskerke staat deze fraaie vrijstaande woning uit 2007. Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een doordachte indeling biedt dit huis alle comfort voor nu én de toekomst. De mogelijkheid om te slapen op de begane grond maakt het wonen hier extra praktisch, terwijl de verdieping plaats biedt aan nog twee slaapkamers met de optie voor nog een extra kamer.
De woonkamer ademt warmte, mede dankzij de sfeervolle gashaard die uitnodigt tot lange avonden. De ruime eetkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een riant keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is het ruime terras op het westen bereikbaar, een plek waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Voor extra comfort is de woning gedeeltelijk voorzien van screens en beschikt het terras over een groot zonnescherm.
De ligging in een rustige straat en de vriendelijke dorpsomgeving maken dit tot een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Het is een woning die ruimte, comfort en sfeer combineert met de rust van het Zeeuwse dorpsleven, op korte afstand van strand, natuur en voorzieningen.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 177 m²
– Energielabel B
– Woonprogramma op de begane grond
– Rustige ligging
– Centraal gelegen op Walcheren
– Dicht bij het strand
– Gemoedelijk dorp met een landelijke ligging
– Bouwjaar 2007
– Vrijstaande woning
– De woning is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
