Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze vrijstaande woning met ruime tuin rondom en een eigen oprit biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen wens is te moderniseren. Of je nu houdt van landelijk wonen, ruimte voor een moestuin, of juist lekker veel plek voor kinderen om buiten te spelen, hier kan het allemaal!
De woning beschikt over een fijne indeling met een lichte woonkamer, aparte keukenruimte, drie volwaardige slaapkamers en een royale berging in de tuin. De tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
In het kort:
– Vrijstaande woning op ruim perceel
– Ruime tuin rondom met berging en achterom
– Eigen oprit met parkeergelegenheid
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Grote potentie om volledig te renoveren naar eigen wens
– Rustige ligging in een gezellige dorpskern
– Nabij Middelburg, Vlissingen én de Zeeuwse kust
Omgeving:
Meliskerke is een gemoedelijk en rustig dorp op het Zeeuwse eiland Walcheren. Dankzij de gunstige ligging, vlak bij zowel Middelburg als Zoutelande, combineert het het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, met de stad en kust binnen handbereik.
In het dorp zelf vind je een basisschool, supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreidere boodschappen of een dagje winkelen ben je in slechts 15 minuten in Middelburg of Vlissingen.
De omgeving is groen en landelijk, omringd door uitgestrekte akkers en weidse vergezichten – ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die van rust houdt. En het strand? Dat ligt op nog geen 10 minuten afstand!
Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden!
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris.
Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
