Riant vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Meliskerke. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 162m² en dat is zelfs voor een vrijstaande woning veel. Kom binnenkijken want het geheel is groter dan de voorgevel doet vermoeden. Op de begane grond zijn er bijvoorbeeld al twee slaapkamers in combinatie met een ruime woonkamer, keuken en een garage. Ook op de eerste verdieping is er veel leefruimte en zijn extra (slaap)kamers te creëren.
GELIJKVLOERS WONEN
De woonkamer is lekker licht door de aanwezigheid van diverse ramen. Het middelpunt wordt gevormd door de haardpartij. In zijn totaliteit is de woonkamer zo een 35m² groot. De keuken is momenteel gesitueerd in een aansluitende aparte ruimte, echter is het mogelijk om deze ruimtes bij elkaar te trekken zodat er echt een enorme leefruimte ontstaat.
Bij deze woning had je misschien één slaapkamer op de begane grond verwacht maar het zijn er maar liefst twee. In combinatie met de badkamer is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De tweede slaapkamer kan ook prima dienst doen als (thuis)werkplek. Ook de hal is van een fors formaat en geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes op de begane grond. In de hal is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, met witgoedaansluitingen, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de tuin en garage.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee royale slaapkamers en een handige berging met cv-opstelling. Beide kamers zijn in theorie te splitsen zodat er meer slaapkamers ontstaan. Als voorbeeld hebben we alvast een plattegrond toegevoegd waarbij één van de kamers is gesplitst. De vide zorgt voor net dat beetje meer uitstraling.
TUIN & GARAGE
Aan drie zijden is de woning omgeven door de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en kent diverse plekken waar je lekker in of juist uit de zon kunt zitten. De achtertuin is goed omsloten. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde of in de garage. Overigens is de garage voorzien van water, elektra, een garagedeur en een deur naar de tuin.
Kortom een verrassende woning met veel extra’s!
ALGEMEEN
-Grotendeels voorzien van jonge, kunststof kozijnen met HR glas.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.