Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de geliefde en rustige Meylaan in Middelburg vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning ligt op een fraai hoekperceel met veel privacy en groen rondom. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij het centrum en de voorzieningen van Middelburg wil blijven.
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor het binnen heerlijk licht is. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die praktisch is ingericht en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken, een praktische toevoeging voor het plaatsen van bijvoorbeeld wasmachine, droger of extra voorraad. Vanuit hier loop je binnendoor naar de aangebouwde garage — ruim van formaat en ideaal voor het stallen van fietsen, het klussen of het opbergen van tuinspullen. Voor de garage ligt een oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, stuk voor stuk goed van formaat en prettig licht. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van de benodigde voorzieningen. De zolderverdieping biedt een slaapkamer met daarnaast nog extra bergruimte.
De achtertuin is een groot pluspunt: gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en met volop privacy. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en de rust. Het groene karakter van de tuin en de beschutte ligging maken het een heerlijke plek om te ontspannen.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, met alleen bestemmingsverkeer. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Middelburg, en via de nabijgelegen N57 ben je snel onderweg richting de kust of richting de Randstad.
Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige locatie met veel ruimte, licht en privacy – een plek waar je je direct thuis zult voelen.
In het kort:
– Energielabel B,
– Twee onder een kap woning met garage en oprit,
– Tuin op het zuiden met achterom,
– Ruime kavel met veel privacy,
– Rustige ligging in Sint Laurens, op korte afstand van het centrum van Middelburg, natuur en voorzieningen
Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
