Wat is mijn woning waard? 
Bereken directInstapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en ook nog eens aan het groenste deel van Dauwendaele. Rustig en compleet wonen begint hier. Deze woning is zonder aanpassing te betrekken. Vanaf 2019 tot heden is deze woning onder andere voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Dus, spullen inpakken en wonen maar! We zien u graag op deze mooie woonlocatie.
WONEN
De woonkamer in Z-vorm is ruim opgezet, verdeeld in een living aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de living is er een leuk zicht op het voorgelegen groen. Blikvanger op de begane grond is de moderne, open keuken. Deze is onder andere voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, een inductie kookplaat en verder strak afgewerkt met een mooi werkblad. Aansluitend aan de keuken kom je in de handige en praktische bijkeuken. In deze ruimte is plaats voor de wasmachine en bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De hal met toilet aan de voorzijde maken de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Ook de badkamer is luxe en voorzien van een riante inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn alle drie van een prima formaat en strak afgewerkt. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in een overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig.
TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het west en daarmee lekker zonnig. Een terras, veranda, grind en bestrating zorgen voor een leuke mix. Door de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een vrije achterom. Ook de voortuin is strak aangelegd, dit is bijvoorbeeld een prima plek om in de ochtend even koffie te doen.
GOED OM TE WETEN
-Keuken uit 2019, badkamer 2022/2021
-Kozijnen allemaal van kunststof, de 1e verdieping uit 2019, de begane grond en de tweede verdieping uit 2022. Allen voorzien van HR++ glas.
-Energielabel B
-Dak van binnenuit geïsoleerd in 2023
-11 zonnepanelen uit 2022 in 2025 goed voor ca. 3.050 kWh aan opbrengst.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
De wijk Dauwendaele bestaat inmiddels meer dan 50 jaar en is voorzien van een eigen winkelcentrum. Tevens zijn er basisscholen en is de binnenstad van Middelburg op korte afstand gelegen. Middelburg is met ruim 40.000,inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
