22 appartementen op de mooiste locatie in Kortgene!
Stelt u eens voor hoe het is om heerlijk te wonen of recreëren op een unieke locatie bij de haven van Kortgene. Een eigen appartement met uw eigen parkeerplek en een zonnige buitenruimte met op loopafstand alle faciliteiten van het dorp Kortgene.
De appartementen hebben drie verschillende bestemmingen, permanent, deeltijd of recreatief. Dit biedt u de mogelijkheid om zelf permanent op deze toplocatie te wonen, te recreëren of uw appartement te verhuren.
Het Plan
Als u via de Oostdijk Kortgene komt binnenrijden herrijst straks aan uw linkerzijde het appartementengebouw Havenzicht. Dit wordt gekenmerkt door de trapsgewijze opbouw en de krommende vorm van het gebouw zodat alle appartementen zich naar de haven richten; Havenzicht!
Vanaf de Veerdam is de hoofdentree van het gebouw te bereiken. Boven deze entree bevinden zich de galerijen welke toegang tot de appartementen verschaffen.
Het appartementengebouw bestaat uit in totaal 22 appartementen verdeeld over vier bouwlagen. De appartementen variëren qua grootte tussen 81 en 137 m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over een viertal verschillende types.
Bouwnummer 12, Type 1B betreft een appartement met balkon.
Een fijn appartement met een ruime woonkeuken grenzend aan het balkon aan de havenzijde. Vanaf het balkon heeft u zicht op de haven. Het appartement heeft 2 slaapkamers.
Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2
• Buitenruimte ca. 7,7 m2
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Berging
• 1 parkeerplaats
Algemeen:
Verwarming/warm water middels een ventilatiewarmtepomp gecombineerd met een boiler
Zonnepanelen
De koopsom is Vrij op Naam (VON) inclusief 21% BTW. Indien u het appartement recreatief gaat verhuren is er de mogelijkheid om de BTW (deels) terug te vorderen. Wij lichten de mogelijkheden u graag toe.
Kortgene
Kortgene, in de volksmond Kortjeen, heeft als enige plaats op Noord-Beveland stadsrechten en is dus eigenlijk een smalstad.
Kortgene verdween in zijn geheel in de golven bij een overstroming in de 16e eeuw. Eind 17e eeuw werd het dorp opnieuw ingepolderd en kreeg het een kerk. Bij de overstromingen was alleen de kerktoren bewaard gebleven. De 15de-eeuwse kerktoren is daardoor het oudste monument op Noord-Beveland.
Project Havenzicht Kortgene bevindt zich aan de voormalige landbouwhaven van Kortgene welke is gelegen naast de uitstekend geoutilleerde jachthaven Delta Marina. De landbouwhaven werd omstreeks 1998 getransformeerd tot een sfeervolle jachthaven omringd door woningen met terras en eigen aanlegsteiger in een mediterrane stijl. Deze mediterrane sfeer is uniek en ook bepalend voor het karakter van Kortgene Haven.
Project Havenzicht Kortgene is het logische vervolg op de hierboven genoemde eerste fase en voorziet in 22 luxe appartementen. Deze appartementen zijn bestemd voor recreatieve bewoning.
De appartementen worden gerealiseerd op een perceel grond dat in volle eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Er geldt dus geen erfpachtrecht of soortgelijk recht.
Op Noord-Beveland, gelegen tussen de Noordzee, Nationaal park Oosterschelde en het Veerse Meer, krijg je het échte eilandgevoel. Je geniet er van de natuur op de grens van water en land. De perfécte plek voor wandelaars, fietsers en watersporters. De gezellige dorpen op het eiland maken het vakantiegevoel compleet. Het Veerse Meer ligt aan uw voeten, en het Noordzeestrand is binnen een kwartiertje bereikbaar.
Noord-Beveland was tot 1960 alleen met de boot bereikbaar. Tegenwoordig zijn er goede verbindingen met het vasteland via beroemde bouwwerken als de Zeelandbrug en de Oosterscheldekering. Steden zoals Goes en Middelburg zijn binnen een half uur bereikbaar, en ook de Randstad is door de goede verbindingen prima aan te rijden. Door de prachtige vergezichten over land en water kan het goed zijn dat je hier toch nog steeds het échte eilandgevoel krijgt. Geniet van de rust en ruimte.
De koopsom is Vrij op Naam (VON) inclusief 21% BTW. Indien u het appartement recreatief gaat verhuren is er de mogelijkheid om de BTW (deels) terug te vorderen. Wij lichten de mogelijkheden u graag toe.
Meer informatie over het plan en de appartementen vindt u op www.havenzicht-kortgene.nl.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.