Wat is mijn woning waard? 
Bereken directInstapklare, volledig gerenoveerde bungalow met veel privacy in hartje Colijnsplaat.
Op een rustige en groene locatie in Colijnsplaat staat deze zeer ruime en volledig gerenoveerde bungalow op een royaal perceel van maar liefst 616 m². De woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en luxe.
Binnen valt direct het lichte en open karakter op. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt volop daglicht en heeft meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een robuust kookeiland. Dubbele openslaande deuren naar de tuin nodigen uit tot gezellige diners en biedt een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
De keuken is voorzien van een moderne kastenwand, een handige voorraadkast en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een heet waterkraan. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale, volledig geïsoleerde garage.
De bungalow beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, beide keurig afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met waskom. Daarnaast is er een separaat modern toilet.
Een groot pluspunt is de multifunctionele extra ruimte achter de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De achtertuin beschikt over een ruim terras en meerdere gezellige zitplekjes, ideaal om de hele dag van zon en rust te genieten. De voortuin is netjes aangelegd en omheind met een laag hekwerk. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage.
Ligging:
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, bakker, basisschool en diverse gezellige restaurants. Ook de jachthaven en Nationaal Park de Oosterschelde liggen op slechts enkele minuten lopen. Hier ervaart u het beste van Zeeland: rust, ruimte en natuur.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 116 m²
• Perceeloppervlakte: 616 m²
• Inhoud: 521 m³
• Bouwjaar: 1970, compleet gerenoveerd
• Zeer ruime bungalow
• Moderne afwerking
• Woonkamer met open haard
• Open keuken met kookeiland
• Twee slaapkamers
• Multifunctionele ruimte (ideaal voor werken aan huis)
• 12 zonnepanelen (330 KW/stuk)
• Veel privacy
• Eigen oprit en geïsoleerde garage
Nieuwsgierig geworden?
Graag komen wij met u in contact voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
