Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen in het historische centrum van Veere én de kans om je eigen droomhuis te realiseren? Dit is je kans! Deze karakteristieke tussenwoning aan de Wagenaarstraat 6 biedt volop potentie. Met drie slaapkamers, een royale tuin op het noordoosten, een achterom en een berging is dit de ideale woning voor handige kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken.
De woning is traditioneel ingedeeld en heeft verrassend veel ruimte. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, gesloten keuken, een ruime bijkeuken, toilet en een (slaap)kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Zowel de keuken als het sanitair zijn gedateerd en verdienen modernisering, maar dat geeft jou juist de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten.
De diepe achtertuin is een van de echte pluspunten van deze woning. Gelegen op het noordoosten, is dit een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een berging en er is een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinafval.
Over de omgeving:
Veere is een charmant, historisch stadje aan het Veerse Meer met prachtige monumentale panden, gezellige straatjes, terrasjes en een haventje. De Wagenaarstraat ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het water. Parkeren kan via een vergunning in de directe omgeving. Daarnaast zijn Middelburg en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar per fiets of auto.
Kortom: ben jij op zoek naar een woning met karakter én potentie op een unieke plek? Dan is Wagenaarstraat 6 zeker een bezichtiging waard!
– Perceeloppervlak van ca. 220 m² (kadastrale inmeting volgt)
– Diepe tuin op het noordoosten
– Drie slaapkamers
– Volledig naar eigen smaak te renoveren
– Gelegen in het centrum van het Pittoreske Veere
Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden!
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris.
Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
