Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een unieke locatie in Middelburg, op korte afstand van zowel de historische binnenstad als het groene Bolwerk, bevindt zich dit verrassend ruime appartement aan de Verwerijstraat 28B. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het bijzondere pand ‘De Glazenkast’ en heeft dankzij de royale ruimtes, fraaie balkenplafonds en open uitstraling een karakteristiek loftgevoel.
Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 153 m², drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 38 m² biedt het appartement volop leefruimte. De combinatie van de bijzondere architectuur van het pand, de royale vertrekken en de zichtbare balken maakt dit tot een appartement dat zich duidelijk onderscheidt van een standaard appartement.
De ligging is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de Verwerijstraat wandel je binnen enkele minuten richting het centrum van Middelburg met zijn winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen. Ook het Bolwerk ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of een moment in het groen. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste uitvalswegen van de stad eenvoudig bereikbaar.
Op dit moment staan er drie appartementen binnen dit fraaie complex te koop. Alle appartementen beschikken over een eigen woonbeleving, maar vormen gezamenlijk ook een unieke kans voor wie meerdere woonruimtes wil combineren.
De drie appartementen zijn allen bereikbaar via dezelfde centrale entree, waardoor verschillende combinaties mogelijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan het samenvoegen van appartementen tot een royale woonoplossing, het creëren van een combinatie van wonen en werken of het realiseren van een comfortabele plek voor familie of gasten.
Dankzij de gezamenlijke entree en de flexibele mogelijkheden biedt dit complex volop kansen voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar één appartement of juist meerdere appartementen wilt combineren: de mogelijkheden zijn verrassend veelzijdig.
Het appartement:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale indeling. De karakteristieke balkenplafonds zorgen voor sfeer en benadrukken het bijzondere karakter van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m² en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. Door de open opzet en de fraaie constructieve elementen heeft deze ruimte een eigentijdse, loftachtige uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement onder meer over drie slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een stel of gezin, maar zijn er ook uitstekende mogelijkheden voor een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De royale woonoppervlakte van circa 153 m² maakt dat alle vertrekken prettig van formaat zijn en er volop mogelijkheden zijn om het appartement geheel naar eigen woonwensen in te richten.
Berging:
In de kelder van het gebouw beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen in ‘De Glazenkast’ betekent wonen in een bijzonder pand met een geheel eigen uitstraling. Geen standaard appartement, maar één met karakter, volume en een bijna loftachtige sfeer. De zichtbare balken, royale ruimtes en de combinatie met de centrale ligging maken Verwerijstraat 28B tot een uniek geheel.
Een appartement voor wie ruim wil wonen, waarde hecht aan karakter en graag de voorzieningen van de Middelburgse binnenstad binnen handbereik heeft.
Kenmerken:
– Gelegen in het bijzondere pand ‘De Glazenkast’
– Appartement op de eerste verdieping
– Woonoppervlakte circa 153 m²
– Royale woonkamer van circa 38 m²
– Drie slaapkamers
– Fraaie balkenplafonds
– Karakteristieke, loftachtige uitstraling
– Eigen berging in de kelder
– Op korte afstand van de binnenstad
– Nabij het Bolwerk
– Uitvalswegen van Middelburg snel bereikbaar
Op dit moment staan er drie appartementen binnen dit fraaie complex te koop. Alle appartementen beschikken over een eigen woonbeleving, maar vormen gezamenlijk ook een unieke kans voor wie meerdere woonruimtes wil combineren. Voor meer informatie over de mogelijkheden en de combinatieprijzen zie verwerijstraat28middelburg . nl
Heb je interesse in dit prachtige appartement? Dan nodigen wij je graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kun je contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
