Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een steenworp afstand van het Veerse Meer gelegen, goed verzorgde 8-persoons recreatievilla op Villapark de Paardekreek.
Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een groot kavel eigen grond en heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het park
Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met allen hun eigen identiteit. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur. Er is een receptie, een flinke speeltuin, een restaurant, een zwembad, supermarkt, een binnen waterspeeltuin en tal van andere voorzieningen. Het watersportaanbod is, gelet op de ligging van het park, uiteraard groot. De woningen in Villapark “De Paardekreek” mogen uitsluitend worden gebruikt voor recreatieve bewoning. Het dorp Kortgene, op 500 meter afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau.
De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met meterkast en toilet, halfopen keuken met inbouwapparatuur (te weten: vaatwasser, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast), bijkeuken met een centraal stofzuigersysteem, twee slaapkamers (waarvan 1 met eigen terras/overkapping, badkamer (met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger).
Verder is er een ruime woonkamer en een open eetgedeelte. Dankzij de dubbele openslaande deuren wordt het overdekte terras een verlengstuk van uw woonkamer.
De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, stenen vloer met daaronder vloerverwarming.
Verdieping:
Door de dicht gebouwde vide is er op de verdieping een royale overloop, 2e badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel), berging, stookruimte en 2 ruime slaapkamers.
De grote tuin rondom de woning wordt goed onderhouden en is als onderhoudsvriendelijk te omschrijven. Door de unieke ligging is er altijd een plek te vinden waar u de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de prachtige omgeving.
Algemeen:
De woning wordt aangeboden, behoudens persoonlijke zaken, inclusief inventaris.
Er is centrale verwarming d.m.v. HR combiketel (Remeha, 2005) en zonneboiler.
Tevens is er een centraal stofzuigersysteem aanwezig.
Indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden middels het verhuurkantoor van camping “De Paardekreek”.
Op het park zijn parkkosten van toepassing (ca. € 2647,- per jaar)
Algemeen: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom c.q. bankgarantie te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
