Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLuxe toekomstbestendige rolstoelvriendelijke woning met wellnessfaciliteiten in Kortgene – klaar om direct van te genieten.
Welkom op Boogerdlaan 17, een volledig gerenoveerde (2017) woning waar luxe, comfort en moderne voorzieningen hand in hand gaan. Deze woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt, zodat u zonder enige verbouwing direct kunt verhuizen en genieten van het moderne wooncomfort. De ruime oprit biedt plaats aan minstens twee auto’s en is uitgerust met een laadpaal, ideaal voor elektrische auto’s.
Bij binnenkomst ervaart u meteen een royale hal, de lichte, ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van AEG, NEFF en QUOOKER, ideaal voor de kook liefhebber. Direct vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, perfect voor het opbergen van al uw huishoudelijke apparaten zoals wasmachine en droger.
Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de zeer royale hoofdslaapkamer (ca. 20m2) beschikt over een luxe badkamer ensuite met een sunshower en een Japans toilet. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, biedt volop mogelijkheden voor andere functies. Daarnaast vindt u in de gang een tweede apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte, een apart toilet en een volledig ingerichte tweede keuken. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en is perfect voor gasten of gezinsleden die behoefte hebben aan zelfstandigheid en extra privacy.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de ruime, verwarmde garage, die van binnenuit bereikbaar is. Deze leidt naar een in 2020 aangebouwde luxe tuinkamer, compleet met een jacuzzi en sauna – ideaal voor ultieme ontspanning.
De woning is voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming in de begane grond en radiatoren op de verdieping en de temperatuur op begane grond en verdieping is apart in te regelen. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van diverse extra’s zoals domotica, zonnepanelen en robot grasmaaier.
De ruime zonnige achtertuin is voorzien van sfeerverlichting en meerdere stopcontacten, heeft drie terrassen, zodat u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw en is volledig onderhoudsvriendelijk. Heel praktisch is dat naast de garage een dubbele poort is, waarbij er voldoende ruimte is voor stalling van uw boot of caravan.
Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar is ook direct klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe u direct kunt intrekken in deze unieke woning!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
