Wat is mijn woning waard? 
Bereken directStap binnen in een werkelijk bijzondere woning aan de rand van het dorp Kamperland, waar twee huizen samensmelten tot één riant woonhuis, verbonden door een glazen corridor. Dit unieke pand tilt het begrip ’thuis’ naar een nieuw niveau en biedt een ervaring die je nergens anders zult vinden.
Kamperland is een geweldige plek om te wonen, met de prachtige Zeeuwse kust en het Veerse Meer in de buurt. Watersportliefhebbers zullen hier zeker hun hart ophalen. De Noordzee grenst aan de westkant, waar uitgestrekte zandstranden uitnodigen tot ontspanning en wateractiviteiten. Het Veerse Meer, aan de oostkant, is een uniek binnenwater dat bekend staat om zijn kalme wateren, perfect voor zeilen, windsurfen en kajakken. Daarnaast zijn er ook diverse winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Begane grond:
De entree van dit prachtige pand verwelkomt je met een luxueuze marmeren vloer en bevindt zich centraal tussen de twee authentieke woningen. Vanuit hier betreed je een portaal met een meterkast, garderobe, een elegante trap naar de bovenverdieping en een handige werkkamer. Aan het einde van de hal is een slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet).
De bijzonder ruime woonkamer is uitgerust met een prachtige hardstenen vloer en een sfeervolle schouw met een houtkachel, waardoor het een gezellige ambiance biedt. Achteraan de woning bevindt zich een ruime uitbreiding waar momenteel de keuken is gevestigd. De eetkamer, die uitkijkt op de tuin, beschikt over twee schuifpuien die leiden naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. Vanuit de keuken leidt een doorgang naar een bijkeuken, het toilet, en een deur die direct toegang biedt tot de tuin.
Verdieping:
Via een stijlvolle loopbrug bereik je naadloos de ene woning vanuit de andere. In het linker gedeelte bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl het rechtergedeelte een majestueuze masterbedroom herbergt, compleet met inbouwkast en airconditioning. Daarnaast vind je hier een royale badkamer, voorzien van een douche, twee designwastafels, een fraai ligbad en een toilet.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is smaakvol betegeld, waardoor het niet alleen onderhoudsarm is, maar ook een stijlvolle uitstraling heeft. De overkapping is perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie maar biedt ook een schuilplaats, zelfs op regenachtige dagen. Dit is de plek waar je het hele jaar door buiten kunt genieten.
De achtertuin heeft een ruime schuur, volledig geïsoleerd, voorzien van een gezellige bar, toilet en via een vaste trap te bereiken bergzolder.
Kortom: een object met allure op een fijne plek in een prachtige omgeving!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms- als een asbestclausule op in het koopcontract. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
