Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland! Noord-Beveland! “Vivace” is te koop! Deze kloeke, vrijstaande woning met garage valt direct op. Het lijdt geen twijfel: dit pand heeft allure.
U ontdekt deze woning in het dorp Kamperland op het Eindeloos Eiland Noord Beveland. Werkelijk alle voorzieningen heeft u hier binnen handbereik. Een dagje Noordzeestrand? op de fiets bent u er in 10 minuten.
Welkom op ons voormalig eiland waar rust, ruimte, schone lucht, zon, zee en strand vanzelfsprekend zijn!
De indeling is als volgt: U parkeert er in de straat, of desgewenst gemakkelijk op eigen terrein voor de garage. Vervolgens komt u binnen in de ruime hal met meterkast en fraaie trapopgang.
Rechts van de hal is de woonkamer. Deze bestaat uit een royale living met een schuifpui aan de achterzijde. Wat de woonkamer extra prettig maakt is de aangename hoeveelheid licht die binnenkomt door de vele raampartijen.
Aangrenzend is een (gesloten) woonkeuken. Deze heeft een prima afmeting en is voorzien van een mooie hoekinbouw met diverse inbouwapparatuuur. In de kelder onder de trapopgang kunt u veel voorraad kwijt.
De riante bijkeuken (met achterdeur en wasmachineaansluiting) is niet alleen heel praktisch maar biedt ook de mogelijkheid om binnendoor de aangebouwde garage te bereiken.
Aan deze bijkeuken is een serre gebouwd. Daar is het al snel heerlijk vertoeven en kunt u genieten van het uitzicht op de keurig aangelegde tuin. (zuid-oost).
Via de trapopgang in de hal bereikt u de 1e verdieping. Deze eerste verdieping heeft een karakteristieke overloop en maar liefst 4 slaapkamers, heel veel vaste kasten en een badkamer met 2e toilet, wastafel en inloopdouche.
Een vlizotrap brengt u op de 2e verdieping: deze bestaat uit een mooie droge zolder (geen stahoogte), waar u echt veel spullen kwijt kunt.
De aangebouwde garage is voorzien van een betonnen vloer, openslaande deuren en een opbergzolder.
De rondom aangelegde tuin is fraai aangelegd en verzorgd. Het hekwerk aan de voorzijde geeft het geheel extra cachet.
Algemeen: kunststof kozijnen, dubbel glas, goed onderhouden, centrale verwarming, spouwisolatie en vloerisolatie.
Kortom: een mooie kans om de gelukkige bezitter te worden van een bijzonder fijn huis op een perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
“Vivace” betekent niet voor niets “levendig”: dat is wat dit huis biedt: bruisend woongenot!
Geïnteresseerd? de makelaars van BOOT helpen u graag en met plezier!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
