Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime twee-onder-een-kapwoning met garage én mogelijkheid tot vijf slaapkamers.
Aan de geliefde Sir Winston Churchilllaan in Middelburg staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor twee auto’s. Een heerlijk familiehuis met verrassend veel leefruimte, fijne lichtinval en diverse mogelijkheden zoals een mogelijkheid tot kantoor aan huis.
Sfeervolle leefruimte:
Via de moderne zwarte stalen deur bereik je de woonkamer: een lichte en prettige ruimte met een open haard als extra sfeermaker. De open keuken sluit hier naadloos op aan waardoor er een fijne leefkeuken ontstaat waar je met gemak kunt koken, borrelen en samenzijn.
Praktische garage met extra verdieping:
De ruime garage is voorzien van een vaste trap naar een multifunctionele zolderkamer. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra opslag….een absolute plus voor wie net dat beetje extra nodig heeft.
Vier slaapkamers op de eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers: stuk voor stuk prettig van formaat (op dit moment is er één in gebruik als inloopkast) en geschikt voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Tweede verdieping met vaste trap:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of studio. Hiermee groeit de woning eenvoudig met je wensen mee.
Locatie:
De Sir Winston Churchilllaan is een doorgaande straat met alle voorzieningen nabij. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Middelburg zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Vlissingen, Goes en de A58 zijn goed bereikbaar.
Kortom: een ruim en veelzijdig gezinshuis op een fijne plek in Middelburg, perfect voor wie veel leefruimte zoekt en graag nog wat woonwensen wil realiseren.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 135 m²
– Energielabel C
– Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
– Perceelsoppervlakte 272 m²
– Nieuwe garagedeur (2025)
– Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer
– Tuin op het westen met vrije achterom
– Garage met verwarming, elektra en water
– Sfeervolle woning met open haard
– Gunstige ligging
Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze ruime tweekapper! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
