Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de populaire woonwijk Mortiere staat deze verzorgde tussenwoning uit 2005. Met circa 110m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, energielabel A, een moderne badkamer en een fijne achtertuin biedt de woning verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen.
Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft door de brede raampartij en openslaande deur veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
De tweede verdieping biedt nog volop extra ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarmee is deze verdieping ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte.
De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met ruime terrassen en voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Er is ook een achterom aanwezig.
Omgeving
De woning ligt in de Mortiere, aan de rand van Middelburg. Het centrum van Middelburg ligt op korte fietsafstand en ook de A58 en N57 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht in het nabijgelegen Dauwendaele, waar winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig zijn. Zo combineer je hier rustig wonen met de stad en de belangrijkste uitvalswegen dichtbij.
Belangrijke kenmerken:
– Bouwjaar 2005
– Energielabel A
– Circa 110m² woonoppervlakte
– Perceel circa 150m²
– 4 slaapkamers
– Moderne badkamer
– Open keuken
– Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met achterom
– Vrijstaande berging met elektra
– Gelegen in de Mortiere
– Centrum Middelburg en uitvalswegen op korte afstand
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze leuke woning! Je kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
