Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een rustig woonhofje in één van de meest geliefde woonwijken van Middelburg staat deze verrassend royale vrijstaande woning met garage (geschakeld met de buren). De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energiebesparende zonnepanelen en is in de loop der jaren vergroot met onder andere een serre en een multifunctionele berging. De combinatie van leefruimte, praktische indeling en fijne buitenruimte maakt dit huis bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als levensgenieters die gelijkvloers willen wonen.
Indeling
De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 147 m². Op de begane grond vind je onder meer een lichte en ruime woonkamer, een tuingerichte serre die perfect dienst doet als tweede zithoek of eetkamer, en een moderne open keuken. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond biedt extra flexibiliteit: ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Door de praktische indeling is het eenvoudig mogelijk een extra kamer te realiseren – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkplek.
Buitenleven
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een zonnig terras met overkapping – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De ruime berging aan de achterzijde is geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of zelfs een werkplaats.
Locatie
Pieter Gootjesstraat 7 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van rust en privacy.
Algemeen:
– Vrijstaande woning met geschakelde garage voorzien van elektrische garagedeur
– Zonnige serre en overkapping
– Slaapkamer op de begane grond
– Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot 5
– Zonnepanelen
– Grote multifunctionele berging
– Woonoppervlak ca. 147 m²
– Goed onderhouden
– Gelegen in een rustig hofje op een geliefde locatie
Een woning als deze komt niet vaak op de markt. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze vrijstaande woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
