Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan Park de Moucheron 32 staat deze vrijstaande geschakelde bungalow uit 1973. De woning biedt circa 96m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van circa 405m². Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar de indeling biedt mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers is royaal van formaat en beschikt bovendien nog over een eigen douche en wastafel. Daarnaast is er een separate badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Oók is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig.
De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor is er veel contact met de tuin en komt er prettig daglicht binnen. De karakteristieke open haard vormt een centraal element in de ruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De keuken bevindt zich in de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, vormt de bestaande indeling een goede basis om hier met modernisering een eigentijdse en comfortabele bungalow van te maken.
Een groot pluspunt is de ruimte rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met toegang tot de aangebouwde garage. Achter de woning ligt een ruime tuin op het noordoosten. Dankzij de omvang van het perceel is hier volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en bijvoorbeeld een terras. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een berging.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas en beschikt over energielabel E.
Omgeving
Park de Moucheron ligt in een rustige woonomgeving in Middelburg. Hier woont u op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, terwijl de historische binnenstad van Middelburg eveneens goed bereikbaar is. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen.
Ook de uitvalswegen richting onder andere Vlissingen, Goes en de rest van Walcheren zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het rustige karakter van een woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– Bungalow uit 1973
– Volledig gelijkvloers wonen
– Circa 96m² woonoppervlakte
– Perceeloppervlakte circa 405m²
– Momenteel 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
– Aangebouwde garage en eigen oprit
– Achtertuin op het noordoosten
– Dakisolatie en dubbel glas
– Energielabel E
– Woning met mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze fijne bungalow. Tijdens een persoonlijke rondleiding nemen we rustig de tijd om je alles te laten zien en je vragen te beantwoorden. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor bellen naar telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
