Wat is mijn woning waard? Home
Plus
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Whatsapp
Plaats zoekopdracht
IconTerug naar overzicht

Oostkerkplein 16

MIDDELBURG
Icon
177 m²
Icon
kamers
€ 649.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? IconBereken direct

Omschrijving

Hoe bijzonder is dit! Dit voormalige pakhuis met puntgevel, vlechtingen en toppinakel is tot in de puntjes verbouwd tot een fraai en uniek woonhuis! De gevel kenmerkt zich door de fraaie luiken en diverse gevelversieringen en is echt een zogenaamde “eyecatcher” in Middelburg. Bijna net zo uniek is de fraaie achtergevel….dit is een zogenaamde trapgevel welke je niet vaak tegenkomt in Middelburg. En dan de ligging….aan de voet van de robuuste Oostkerk en dan toch nabij het centrum van Middelburg, de Veste en het Bolwerk.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een tweede hal kom je in de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de, op het zuiden gelegen, achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Boretti gasfornuis met oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is thans opgesplitst door middel van een wand en hierdoor is er, aan de voorzijde, een werkkamer gerealiseerd. Deze ruimte was voorheen een garage/berging maar is eenvoudig weer terug te brengen tot een berging voor bijvoorbeeld fietsen. Een andere mogelijkheid voor deze ruimte is wellicht een slaapkamer met doucheruimte. Vanuit de wasruimte heb je ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot de grote slaapkamer. De slaapkamer kenmerkt zich door het fraaie balkenplafond en beschikt over een eigen en ruime badkamer. Zoals gezegd is het een ruime badkamer en voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Op de ruime overloop bevindt zich de vaste trap naar de zolder en een vaste kast. Deze overloop is echt ruim en voorheen is dit zelfs een slaapkamer geweest. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de ruime bergzolder en hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Ook de tuin is fantastisch te noemen want zo’n tuin als deze kom je niet vaak tegen. De tuin is op het zuiden gelegen, perfect onderhouden, onderhoudsvriendelijk en heeft een, zeker voor stadbegrippen, een heerlijke oppervlakte.

Algemeen:
– Fraai Rijksmonument,
– Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond,
– Unieke ligging,
– Riante tuin op het zuiden,
– Woonoppervlakte van ca. 177 m²,
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken,
– Diverse authentieke details.

Om een goede indruk van dit bijzondere monument te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 649.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1780
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    177 m²
  • Perceelsoppervlakte
    216 m²
  • Inhoud
    600 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    6
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Fraai aangelegd

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Media

Weergave:
Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media
Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Middelburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.