Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLevensloopbestendig, moderne uitstraling, volledig geïsoleerd en het naar eigen smaak inrichten? Het staat er nog niet, maar kan er wel zo spoedig mogelijk komen aan de Oostkerkestraat in Wolphaartsdijk!
Aan de straat ligt een prachtige kavel van 374 m2 eigen grond waar deze vrijstaande woning op gebouwd mag worden. De woning krijgt een moderne uitstraling, met authentieke kenmerken zoals het grote overstek. In de uitbouw aan de zijkant komt de slaapkamer op de begane grond en de tweede badkamer gelegen.
Doordat er nog gebouwd moet worden en het om een enkele woning gaat, is er tot een bepaalde hoogte nog inspraak mogelijk. Het is verder geheel naar eigen smaak in te richten.
Met de uitbouw aan de zijkant heeft de begane grond een volwaardig woonprogramma. Te beginnen met de hal in het midden. Naast de trapopgang geeft deze toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is van een geweldig formaat en door het gebruik van kozijnen tot aan de grond ook nog eens schitterend licht. De woning heeft een lengte van 11,36 meter, met de woonkamer over deze gehele lengte gelegen.
Voorin is een zithoek mogelijk, achterin de eethoek aangesloten op een open keukenruimte. Met openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Daarnaast is er in de hoek van de keuken toegang tot de slaapkamer.
Deze ruime extra kamer is eveneens heerlijk licht en heeft een eigen badkamer, met toilet, wastafel en inloopdouche. Het maakt het huis levensloopbestendig, maar eventueel ook geschikt voor een gezien van vier.
De eerste verdieping bestaat namelijk uit een tweetal slaapkamers en een tweede badkamer. Deze twee kamers hebben allebei genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer, die met een dakkapel voldoende ruimte moet bieden voor een derde toilet, wastafel en inloopdouche.
Kortom een volledig nieuwe en goed geïsoleerde woning, met het volwaardige woonprogramma op de begane grond en een prachtig perceel van 374 m2 eigen grond. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden, bouwtermijn en de technische details? Neem dan contact op via 0113-251000.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
