Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze bovenwoning in het centrum van Middelburg biedt een prettige combinatie van stedelijk wonen en rust. Gelegen in het hart van Middelburg, bevindt u zich op een locatie waar de historische charme van de stad samengaat met moderne voorzieningen. Winkels, cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden bevinden zich op korte afstand, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt.
Bij binnenkomst komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Deze biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel en is ingericht met alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. Het is een praktische en uitnodigende plek voor het bereiden van maaltijden en samen eten. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de hoeveelheid licht door de grote ramenpartijen. Deze kamer is geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden, of u nu graag gasten ontvangt of op zoek bent naar een plek om te ontspannen. Via de deur naast de keuken is het riante dakterras te bereiken hier heeft u voldoende privacy.
De woning beschikt over drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer geschikt is als logeerkamer, werkruimte of voor andere doeleinden. De derde slaapkamer is gelegen op de zolder. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Via de overloop is het aparte toilet te bereiken.
Een extra pluspunt van deze woning is het dakterras op het noordwesten. Dit terras biedt een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en de stadse omgeving aan de achterzijde van het appartement. Het is een aangename plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van rust na een drukke dag.
Ondanks de centrale ligging in Middelburg, ervaart u aan de achterzijde van de woning een rustige sfeer. Dit zorgt voor een aangenaam evenwicht tussen het levendige centrum en een rustige woonomgeving.
Algemeen:
– Woonoppervlakte van ca.121 m²,
– Riant dakterras van ca. 51 m²,
– Drie slaapkamers,
– Centrale ligging in het centrum
Om een goede indruk van deze leuke bovenwoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
