Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze eindwoning aan de Nagelenburgsingel 135 in Oost-Souburg zeker een bezichtiging waard!
De woning is gebouwd in 1960, beschikt over circa 81 m² woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient grondig te worden gemoderniseerd. Een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt!
Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een vliering aanwezig die extra bergruimte biedt.
De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe inrichting en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 10 m². Parkeren kan in de omliggende woonwijk.
Omgeving
De woning ligt in Oost-Souburg, een dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook Vlissingen en Middelburg zijn gemakkelijk bereikbaar. Het strand, de boulevard en de Zeeuwse kust liggen bovendien op korte afstand.
Bijzonderheden:
– Eindwoning uit 1960
– Circa 81 m² woonoppervlakte
– Drie slaapkamers
– Vliering met extra bergruimte
– Vrijstaande stenen berging van circa 10 m²
– Achtertuin met mogelijkheden
– Woning dient grondig gemoderniseerd te worden
– Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen
– Parkeergelegenheid in de woonwijk
Heeft u interesse in deze eindwoning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning, as-is-where-is, niet-zelfbewoning, en eventueel aanwezig asbest. Tevens is er sprake van een projectnotaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
