Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFijne tussenwoning met 3 slaapkamers aan de rand van de Goese Polder met landelijk uitzicht.
Aan de rand van de Goese Polder ligt de Monnetstede, een rustige straat met de groene polder in de achtertuin. Het vrije uitzicht aan de achterzijde en verkeersluwe hof aan de voorzijde maakt de omgeving prettig en kindvriendelijk.
Deze goed verzorgde eengezinswoning met energielabel A uit 1985 heeft een ruime en gezellige leefruimte beneden met moderne leefkeuken. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, rolluiken en veiligheidssloten op alle deuren. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne ruime badkamer plus nog een bergzolder waar een erg eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Begane grond
De entree van de woning ligt aan de voorzijde en komt uit in de hal met meterkast en hangtoilet. De hal is verbonden met de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt ruimte en heeft door de raampartijen aan beide kanten veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde heeft de woning een ruime leefkeuken met inbouwapparatuur, waarbij de vaatwasser en koelkast recent zijn vernieuwd (2025), de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een ingebouwde boiler. Vanuit de keuken is toegang tot de berging, deze staat in verbinding met de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim, modern en netjes afgewerkt en beschikt over een riante inloopdouche, tweede hangtoilet, een wastafel. mechanische ventilatie en tot slot is er ook mogelijkheid tot het openen van het raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De zolder met vaste trap wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is erg eenvoudig om te vormen tot een volwaardige vierde slaapkamer. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden en is de cv-installatie geïnstalleerd.
Tuin
De tuin is op het noorden georiënteerd. De achtertuin met vrije achterom grenst aan water en groen, ideaal voor een wandeling in de groene omgeving. Er zijn in de hele buurt voldoende parkeergelegenheden.
Kenmerken op een rij:
– Woonoppervlakte 83 m²
– Perceeloppervlakte 93 m²
- Gelegen in een rustige en groene omgeving
– 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
– Grote slaapkamer aan de achterzijde
– Ruime en fraaie afgewerkte badkamer met inloopdouche
– Moderne leefkeuken met vaatwasser en koelkast uit 2025
– Sfeervolle eiken parketvloer op de begane grond
– Kunststof kozijnen met HR-glas
– Rolluiken
– Energielabel A
Omgeving
De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum De Spinne, waar onder andere een Lidl, Kruidvat en een bakker zijn gevestigd. Het park achter de woning biedt volop ruimte om te wandelen en spelen, ook is er een basisschool op enkele minuten lopen. Dit alles maakt de omgeving zeer geschikt voor gezinnen.
Bent u opzoek naar een fijne tussenwoning in een rustige en groene omgeving in Goes? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113 – 251 000 of mail naar goes@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie cq. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
