Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een fraaie locatie aan de Goese jachthaven ligt dit verzorgde driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 77 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en biedt vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een prachtig uitzicht over de jachthaven, het kanaal en het omliggende groen.
Het uitzicht verveelt geen moment. Zeker in de zomermaanden, wanneer de pleziervaart richting de stadshaven voorbijtrekt, is er op en rond het water altijd iets te zien. Binnen beschikt het appartement over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte in het appartement en een eigen berging in het souterrain.
Ook de ligging is bijzonder prettig. De supermarkten Aldi en Albert Heijn liggen op loopafstand en binnen enkele minuten wandelt u naar het historische stadscentrum van Goes, met zijn gezellige Markt, winkels, terrassen en restaurants. Hier woont u rustig aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, de cv-kast, het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en het woongedeelte.
De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft een prachtig vrij uitzicht over de jachthaven. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het water en de voorbijvarende boten.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad met spoelbak, een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Het appartement telt twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer en grenst aan het balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Naast de keuken ligt een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Souterrain
In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, geschikt voor onder meer fietsen en extra opslag.
Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon en een schitterend uitzicht over het water, op korte loopafstand van het centrum van Goes. Een plek waar rust, comfort en levendigheid op een aantrekkelijke manier samenkomen.
Bijzonderheden
Twee slaapkamers en een balkon aan de waterzijde;
Energielabel C;
Eigen berging in het souterrain;
Videofooninstallatie aanwezig;
Intergas cv-combiketel, bouwjaar 2017;
Bijdrage VvE: circa € 162,- per maand.
Goed om te weten
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging om het appartement te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wanneer een koopovereenkomst tot stand komt, wordt daarin opgenomen dat de koper als zekerheid voor de nakoming van de afspraken een waarborgsom van 10% van de koopsom stort of voor hetzelfde bedrag een bankgarantie laat stellen. De termijn waarbinnen dit moet gebeuren, wordt in de koopovereenkomst vastgelegd. Een bankgarantie kan doorgaans via de hypotheekadviseur of bank worden geregeld.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
