Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de geliefde woonwijk Mortiere, aan de zuidoostkant van Middelburg, vind je deze comfortabele tussenwoning uit 2008. Een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een energiezuinig thuis. De woning biedt onder meer een woonoppervlakte van ca. 128 m², vier slaapkamers, zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energielabel A dus deze woning is helemaal klaar voor de toekomst.
De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, terwijl de vrije achterom en de houten berging zorgen voor extra gemak. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne afwerking en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse recente inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Dankzij het raam aan de voorzijde heb je ook nog eens volop daglicht in de keuken. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd, en daarmee direct gebruiksklaar.
De Mortiere is een rustige, jonge wijk met brede straten, speeltuintjes en veel groen. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, het station en uitvalswegen snel bereikbaar. De wijk biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.
Algemeen:
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 128 m²
– Buitenschilderwerk uit 2023
– Voorzien van HR++ glas
– CV ketel en warmte terugwin installatie
– 10 zonnepanelen
– Energielabel A
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met potentie op een aantrekkelijke locatie? Dan is Memphis Slimstraat 3 in Middelburg zeker een bezichtiging waard. Om een goede indruk van deze ruime en jonge tussenwoning te krijgen nodigen wij je dan ook graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak kan je hiervoor contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl. Appen kan natuurlijk ook op telefoonnummer 06 12450193.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
