Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRustig en fraai wonen in Vlissingen. Op de derde verdieping van het appartementencomplex d’Orangerie nabij de Vlissingse boulevard en binnenstad bieden wij u dit complete appartement met balkon, riante leefruimte, twee slaapkamers en eigen parkeerplaat aan. Kom binnenkijken om de rust en ruimte te ervaren. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en biedt een fraai uitzicht op de omgeving. Kom binnenkijken voor het juiste beeld. We zien u graag.
WONEN
De woonkamer, aan de achterzijde, is met zo een 33m² aan woonruimte ruim bemeten en lekker licht. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon. Dit balkon is zeer geschikt voor een lekker kopje koffie in de ochtendzon. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en combi oven. Daarnaast is er lekker veel werkruimte. Vanuit de keuken is de inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling te bereiken. Een ideale extra opslagruimte.
SLAPEN
De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte. U kunt deze ruimte uiteraard ook weer in gebruik nemen als slaapkamer. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel en is ook vanuit de hal te bereiken. Het toilet is gesitueerd in een separate ruimte, welke vanuit de hal is te bereiken.
OVERIG
In de kelder van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en extra berging. Het complex is verzorgd en voorzien van een intercom systeem zodat u kunt zien wie er aan de deur staat.
GOED OM TE WETEN
-Relatief jong appartementencomplex uit 2001.
-Energielabel A.
-Jonge cv-ketel uit 2020.
-Actieve vereniging van eigenaren, de huidige bijdrage bedraagt € 143,81 per maand.
-Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Tevens zijn er diverse scholen en supermarkten op fietsafstand te bereiken, voor de sportliefhebber is er ook voldoende aanbod. Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
