Wat is mijn woning waard? 
Bereken directExclusief wonen op hoog niveau met 360 graden uitzicht.
Op de zevende verdieping van het in 2024 opgeleverde appartementencomplex C-Dock bevindt zich een penthouse dat in vrijwel ieder opzicht bijzonder is. Het appartement beslaat de volledige verdieping en biedt daardoor een indrukwekkend 360 graden panorama over Vlissingen, het Kanaal door Walcheren, de Westerschelde en het sluizencomplex. Vanuit de woning kijkt u uit op de in- en uitvarende beroeps- en pleziervaart, het loodswezen en Damen Yachting. De bouw van imposante superjachten is vanuit de living en vanaf de balkons dagelijks te volgen. Een levendig decor dat voortdurend verandert en deze woonplek een geheel eigen karakter geeft. Het penthouse heeft een woonoppervlakte van circa 336 m² en is onder begeleiding van interieurdesigner Patricia van de Berge volledig high-end afgewerkt en ingericht. Maatwerk loopt als een rode draad door het interieur. Van de keuken en vaste kasten tot de verlichting, deuren en technische oplossingen: alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd. De woning is slechts beperkt gebruikt en verkeert daardoor in vrijwel nieuwstaat. Bovendien wordt het penthouse aangeboden inclusief de aanwezige hoogwaardige maatwerkinrichting en interieurelementen.
Vanuit de ondergelegen garage of centrale entree brengt de lift u met een eigen sleutel rechtstreeks naar het appartement. U arriveert in een royale ontvangsthal met garderobe, separaat toilet en een stijlvolle koffiecorner die de overgang vormt naar de keuken en leefruimte.
Het hart van de woning is de uitzonderlijk ruime living, waarin keuken, eetgedeelte en verschillende zitruimtes op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het uitzicht overal aanwezig is en geven de woning een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling.
Centraal staat het maatwerk eettafelmeubel met geïntegreerde klimaatkoelkast. De keuken zelf is uitgevoerd met natuursteen, eikenhout, messing details en hoogwaardige Siemens-apparatuur. Dankzij afsluitbare panelen kunnen apparatuur en kasten volledig aan het zicht worden onttrokken, waardoor de keuken zich presenteert als een strak vormgegeven meubelwand. Aansluitend bevindt zich een intiem zitgedeelte met elektrische haard. Verder beschikt het penthouse over een afzonderlijke eetkamer, ideaal voor lange diners en ontvangsten in een meer besloten setting.
De master bedroom vormt samen met de aangrenzende badkamer een royale privésuite. De rustige materialisatie, maatwerk bedombouw en het weidse uitzicht zorgen hier voor een serene sfeer. De wellnessbadkamer is uitgevoerd met hoogwaardig sanitair en beschikt over een dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en een vrijstaande sauna achter glas. Via de corridor is tevens een separaat toilet bereikbaar. Aan de andere zijde van het penthouse ligt een tweede royale slaapkamer met maatwerkmeubilair. Daarnaast is een afzonderlijke salon ingericht als comfortabele zit- en relaxruimte. Dankzij de slaapbank kan deze ruimte eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer voor gasten. Tussen beide vertrekken bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en meubel.
Ook de technische ruimte en wasruimte zijn in deze vleugel praktisch en volledig uit het zicht geïntegreerd.
Buitenleven rondom:
Op meerdere hoeken van het penthouse bevinden zich ruime balkons. Hierdoor is er gedurende de hele dag een passende plek te vinden in de zon of juist in de luwte, telkens met een ander uitzicht over de stad en het water.
Een van de balkons beschikt bovendien over een vrijstaande jacuzzi. Een uitzonderlijke plek om te ontspannen, hoog boven Vlissingen, met de Westerschelde en de horizon als decor.
Ook technisch is het penthouse tot in detail verzorgd. De stalen glazen schuifdeuren openen bijvoorbeeld automatisch zodra u nadert. Zo kunnen ruimtes worden afgesloten zonder concessies te doen aan de open zichtlijnen en ruimtelijkheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen, vloerverwarming door het gehele appartement, een warmtepomp, ventilatiesysteem en airconditioning. Maar liefst 24 zonnepanelen dragen bij aan het duurzame karakter en resulteren in energielabel A+++.
De bovengemiddelde vrije plafondhoogte versterkt bovendien het gevoel van ruimte en zorgt samen met de grote raampartijen voor optimale licht- en zichtlijnen.
In de onderbouw behoren maar liefst twee afgesloten dubbele garageboxen tot het penthouse, samen geschikt voor vier auto’s. Beide garages beschikken over een eigen laadpunt voor elektrisch rijden en elektrisch bedienbare garagedeuren.
Daarnaast is er een dubbele berging aanwezig, waardoor ook aan praktische opslagruimte geen gebrek is.
Een woonplek van uitzonderlijk niveau, Albionkade 184 combineert de ruimte van een volledige woonverdieping met hoogwaardige architectuur, uitzonderlijk maatwerk en een uitzicht dat nergens hetzelfde is. Modern wooncomfort, vier eigen parkeerplaatsen en royale buitenruimtes maken het geheel compleet.
Een penthouse voor wie niet alleen royaal wil wonen, maar op zoek is naar een woning die iedere dag opnieuw bijzonder voelt.
Kenmerken:
– circa 336 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– volledige zevende verdieping;
– indrukwekkend 360 graden uitzicht;
– hoogwaardige maatwerkafwerking en inrichting;
– twee slaapkamers en multifunctionele salon/gastenkamer;
– twee luxe badkamers, waaronder wellnessbadkamer met sauna;
– meerdere balkons en jacuzzi;
– energielabel A+++ en 24 zonnepanelen;
– twee dubbele afgesloten garageboxen met laadvoorzieningen;
– dubbele berging;
– nabij boulevard, strand, station, uitvalswegen, HZ University of Applied Sciences, ADRZ en diverse restaurants en hotels.
De verkoop is in collegiale bemiddeling met Schinkel de Weerd.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Heeft u interesse in dit exclusieve penthouse op deze fantastische locatie? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit penthouse te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door dit penthouse. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
