Wat is mijn woning waard? Home
Plus
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Whatsapp
Plaats zoekopdracht
IconTerug naar overzicht

Koepoortstraat 13

MIDDELBURG
Icon
290 m²
Icon
kamers
€ 695.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? IconBereken direct

Omschrijving

U BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS:
WOENSDAG 19 FEBRUARI VAN 15.00 UUR TOT 16.30 UUR!

Dit prachtige herenhuis, met een ruime oppervlakte van maar liefst 290 m², biedt volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De grote open ruimte op de begane grond zorgt voor veel lichtinval, terwijl de vrije achterom in de achtertuin extra toegankelijkheid biedt. Gelegen in het bruisende stadscentrum, is dit pand werkelijk uniek. Het is per direct beschikbaar en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Dit bijzondere pand, oorspronkelijk gebouwd in 1740, heeft door de jaren heen voor diverse doeleinden gediend. De ligging is ideaal: het levendige centrum, de Abdij, het stadspark en het Damplein zijn allemaal op loopafstand. Dit maakt het een unieke plek om te wonen en te genieten van de bruisende omgeving. Hier komt historische charme samen met moderne toegankelijkheid – een perfecte combinatie voor wie op zoek is naar iets bijzonders!

Het perceel heeft een gemengde bestemming, wat veelzijdige mogelijkheden biedt. Je kunt het gebruiken voor wonen, bedrijvigheid, kantoorruimte, atelier en meer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor verschillende doeleinden, perfect voor zowel creatieve ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonomgeving. Laat je inspireren door de kansen die dit pand biedt!

Bij binnenkomst kom je in de winkelruimte met een afgesloten keuken, een berging en een riante kast. Onder de trap bevindt zich een luik dat toegang biedt tot de kelder. Via de hal is er het toilet en de wasruimte te bereiken. De achtergelegen gigantische ruimte biedt vele mogelijkheden en is voorzien van hoge raampartijen en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde ligt een ruim souterrain, met daarboven een kamer die toegang biedt tot een ruime kast.

Via de trap in de winkelruimte bereik je de bovenwoning, die een royale woonkamer herbergt. Aansluitend vind je een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De overloop leidt naar de keuken, die uitzicht biedt op de riante ruimte beneden. Een deur geeft toegang tot de trap naar de achtertuin, die een vrije achterom heeft.

Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met een deur naar een eventueel dakterras.

Kortom, dit is een unieke kans om te wonen en werken in een prachtig herenhuis, midden in een bruisende stad. Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.

Algemeen:
– Totale oppervlak van 290 m²,
– Unieke locatie in het centrum van Middelburg,
– Voor veel doeleinde geschikt,
– Vrije achterom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Verkoopprijs
    € 695.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1740
  • Soort dak
    Plat dak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    290 m²
  • Perceelsoppervlakte
    223 m²
  • Inhoud
    948 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    7
  • Voorzieningen
    Tv kabel
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, douche, wastafel
Energie
  • Energielabel
    D
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV-ketel
    Nefit - 2017, eigendom
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin fraai aangelegd
  • Berging
    Inpandig
  • Soort parkeergelegenheid
    Parkeervergunningen

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Media

Weergave:
Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media
Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Middelburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.