Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime gezinswoning met garage en tuin op een rustige locatie in Kapelle
Op een fijne en kindvriendelijke plek, vlak bij het centrum van Kapelle, bieden wij u met trots deze verrassend ruime woning met garage aan. De woning kijkt uit over een speeltuin en heeft parkeergelegenheid direct voor de deur (inclusief openbare laadpaal) – een uitstekende keuze voor gezinnen die ruimte, comfort en een rustige woonomgeving waarderen.
Algemeen:
4 slaapkamers
Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom)
Garage (voorzien van elektra- en wateraansluiting)
Het huidige energielabel is B en geldig tot 31 mei 2025. 17 juni wordt een nieuw energielabel opgesteld.
De Jonagoldstraat is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Kapelle, geliefd bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet en het groene karakter. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang en het sportpark met voetbal-, tennis- en atletiekverenigingen. Ook een zwembad en gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapie en apotheek liggen nabij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in het dorpscentrum, evenals diverse speciaalzaken, horeca en een wekelijkse markt. De wijk is goed ontsloten: via de N289 en de A58 zijn Goes, Middelburg en Bergen op Zoom snel bereikbaar. Bovendien ligt het treinstation Kapelle-Biezelinge op slechts enkele minuten fietsen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Zeeland en daarbuiten.
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet. Aan de voorzijde vindt u een lichte woonkamer die vloeiend aansluit op de serre/eetkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. Vanuit de serre loopt u direct door naar de garage – ideaal voor opslag of als multifunctionele ruimte. In de garage zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.
De keuken, centraal in de woning, is opgesteld in een praktische hoekvorm en uitgerust met moderne apparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping: hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en is toegang tot een royale vierde slaapkamer, die dankzij de afmetingen en lichtinval volop mogelijkheden biedt als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte.
De royale achtertuin biedt u een heerlijke plek om tot rust te komen, omringd door groen. De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en beschikt over een gevarieerde beplanting met bloemen, struiken en vaste planten die het hele jaar door voor kleur en sfeer zorgen. Dankzij de volwassen begroeiing geniet u bovendien van volop privacy.
Verspreid over de tuin vindt u meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen om te zitten – in de zon of juist in de schaduw.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met garage, tuin en volop ruimte in een rustige woonwijk van Kapelle? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit huis graag persoonlijk zien.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede, bij woningen ouder dan 25 jaar, een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
