Wat is mijn woning waard? 
Bereken directModerne en luxe vrijstaande woning met verzorgde tuin in Kapelle.
In een rustige en fijne woonwijk in Kapelle staat deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning uit 2008. Met een woonoppervlakte van 161 m², een strakke afwerking en een prachtig aangelegde tuin rondom, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, een zonneboiler, balansventilatie met warmteterugwinning, screens en heeft een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort.
BEGANE GROND
Via de entree heeft u toegang tot het toilet en een extra kamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer. De lichte en ruime woonkamer is sfeervol ingedeeld met een eetkamer, gescheiden door een grote moderne gashaard. De keuken, uitgevoerd in een groene kleuropstelling, is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de gehele benedenverdieping van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime berging, waar voldoende plek is voor een wasmachine en droger, tevens biedt deze ruimte toegang tot de garage.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is extra bijzonder dankzij de aanwezigheid van een gashaard, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Verder is er een aparte berging, een royale walk-in closet en een apart toilet. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met kastruimte.
BUITEN
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een grote vijver en een kas. Verder zijn er diverse zitjes om op elk moment van de dag te kunnen genieten van uw tuin, dit in de zon of schaduw. De kas heeft een regenwateropvangcapaciteit van 1500 liter.
DUURZAAMHEID EN COMFORT
Deze woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Met 18 zonnepanelen, een zonneboiler en balansventilatie met warmteterugwinning is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
KENMERKEN
– Vrijstaande woning met moderne en luxe afwerking
– Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard
– Moderne keuken met stenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers, waarvan één met gashaard
– Walk-in closet, aparte berging en apart toilet op de eerste verdieping
– Fraai aangelegde tuin rondom met vijver, kas en veel privacy
– 18 zonnepanelen, zonneboiler en balansventilatie met warmteterugwinning
– Uitstekende isolatie en vloerverwarming
– De woning is voorzien van een laadpunt (11KW/uur) voor elektrische auto
– Woonoppervlakte ca.161 m² Inhoud ca.670m³ Perceeloppervlakte 1030 m²
DORP & OMGEVING
Kapelle is een gezellig dorp in Zeeland, maar het biedt verschillende voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als bezoekers. Ondanks de landelijke ligging heeft het dorp een aantal belangrijke faciliteiten, die het leven hier comfortabel maken. In Kapelle zijn er verschillende landelijke winkels en supermarkten een bakker en andere lokale winkels voor dagelijkse benodigdheden. Het dorp heeft basisscholen. Voor middelbaar onderwijs kunnen leerlingen terecht in de omliggende steden, zoals Goes, waar grotere middelbare scholen te vinden zijn. Er zijn medische voorzieningen in Kapelle, zoals een huisartsenpraktijk en tandarts. Het dorp heeft diverse sportmogelijkheden. Er zijn sportverenigingen voor bijvoorbeeld voetbal, tennis en andere sporten. Ook is er een sporthal, er is een zwembad en er zijn padelbanen. Ook er aandacht voor recreatie in de omgeving, zoals wandelen en fietsen. Kapelle heeft een rijke lokale cultuur, met onder andere evenementen zoals dorpsfeesten en markten. Er zijn ook culturele activiteiten, zoals concerten of tentoonstellingen, georganiseerd door lokale verenigingen en stichtingen. Kapelle is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, met een treinstation centraal in dorp. Er zijn treinverbindingen naar steden zoals Goes, Middelburg, Vlissingen en West-Brabant en Zuid-Holland. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers. Er zijn wandel- en fietspaden in de buurt, waardoor Kapelle een aantrekkelijke plek is voor mensen die graag buiten zijn. Ook zijn er diverse parken en groenvoorzieningen binnen het dorp.
Bent u op zoek naar een moderne en instapklare vrijstaande woning met een luxe uitstraling? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige luxe woning! Bel dan naar 0113 – 251 000 of stuur een mail naar goes@sinke.nl
Goed om te weten:
In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie c.q. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
