Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBetaalbaar wonen in een leuke hoekwoning met drie slaapkamers
Deze leuke hoekwoning in Geersdijk is een fijne kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met een praktische indeling en een eigen tuin. De woning is in de basis keurig onderhouden. De keuken is circa acht jaar geleden vernieuwd en de ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. Dat maakt dit een prettige basis om in te wonen. Wie op termijn iets naar eigen smaak wil aanpassen, kan dat natuurlijk doen.
Wonen en koken
Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een gashaard en bestaat uit een en-suitekamer met twee sfeervolle leefruimtes. De voor- en achterkamer zijn met elkaar verbonden en bieden bijvoorbeeld ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin.
Drie slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en de badkamer met douche en wastafel. De indeling biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer.
Tuin en ligging
De woning heeft een voor- en achtertuin. De besloten achtertuin beschikt over een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 125 m² eigen grond.
Geersdijk is een rustig dorp op Noord-Beveland, omgeven door het Zeeuwse landschap en met het Veerse Meer in de omgeving. Door de centrale ligging op het eiland zijn Goes en Zierikzee goed bereikbaar. Ook de dorpen en voorzieningen van Noord-Beveland liggen binnen handbereik.
Betaalbaar wonen op Noord-Beveland
Met circa 79 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een vraagprijs van € 189.500 k.k. is dit een aantrekkelijke woning voor starters, (alleenstaande) doorstromers of een klein gezin. Starters kunnen onder voorwaarden mogelijk gebruikmaken van de starterslening van de gemeente Noord-Beveland. Ook zijn er regelingen voor energiebesparende en verduurzamende maatregelen; de voorwaarden en beschikbare budgetten verschillen per regeling. www.noord-beveland.nl
Goed om te weten
Bij het opstellen van de koopakte worden een ouderdomsclausule en een algemene asbestclausule opgenomen.
Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Woonoppervlakte: circa 79 m²
Perceeloppervlakte: circa 125 m² eigen grond. De definitieve oppervlakte wordt vastgesteld na kadastrale uitmeting.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
