Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp mooie locatie van Duinpark het Kustlicht, aan het water, bieden wij u deze vrijstaande, moderne recreatievilla aan. Deze woning ligt centraal op het park en is daarmee goed gesitueerd. Het geheel bestaat onder andere uit drie slaapkamers, twee moderne badkamers op een perceel van 389m² groot. Op de begane grond vindt u een compleet woon- en slaapprogramma. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is niet alleen praktisch, maar ook bijzonder ontspannend.
Duinpark het Kustlicht ligt aan de voeten van de duinen aan de rand van het kustdorp Zoutelande. Zee, duinen, strand en natuur, het is er allemaal. Het park is modern, ruim opgezet en op steenworp afstand van de zee. Een duinovergang bevindt zich tegenover het park. Via Kustlicht Zeeland Vakanties zijn er goede verhuurmogelijkheden. Maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen de woning alleen voor eigen gebruik te houden. Aan u de keus.
(GELIJKVLOERS) RECREËREN
De woning is ruim opgezet. De woonkamer meet bijvoorbeeld 32m² en er is door de hoogte en de raampartijen veel daglicht toetreding. Vanuit de woonkamer is via een tweetal openslaande tuindeuren toegang tot en zicht op het terras en tuin. De nette keuken is voorzien van een grote Liebherr koelkast (2024), vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en elektrische kookplaat. Slapen en baden kan ook op de begane grond. Er is namelijk een ruime slaapkamer met en suite badkamer aanwezig. Deze badkamer is luxe en in 2021 vernieuwd. In het ligbad is het heerlijk ontspannen maar ook een (snelle) douche in de fraaie inloopdouche is mogelijk. Verder is er op de begane grond nog een toilet en een inpandige berging aanwezig, deze berging is enkel via de buitenzijde bereikbaar.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met in het midden een badkamer aanwezig. Ook deze badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en witgoedaansluiting. Verder is er op de verdieping nog een handige (privé)kast aanwezig.
TUIN
Het perceel heeft een goede zon ligging op het zuiden en er is door de situering altijd ruimte om in de zon of uit de zon te zitten. Het terras leent zich hier uitstekende voor. Doordat de woning aan het water is gesitueerd is er een grote afstand tot de volgende bebouwingsstrook, dit verhoogt de privacy. De inpandige berging is ideaal voor het opslaan van fietsen en strandspullen. Tevens is er op de eigen parkeerplaats plaats voor twee auto’s.
GOED OM TE WETEN
-12 zonnepanelen uit 2014.
-Waterontharder uit 2021.
-Deels voorzien van vloerverwarming.
-De woning wordt verkocht inclusief inventaris en inboedel.
-Oplevering in onderling overleg.
-Goede verhuurmogelijkheden.
-Vereniging van Eigenaren t.b.v. gemeenschappelijk terrein € 410,- (2024).
-Parkbijdrage Kustlicht € 491.97 (2024).
OMGEVING
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
