Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRecreëren aan de fraaie kust van Zoutelande begint hier. Op korte afstand van zee, strand, duinen en overige natuur bevindt zich het recreatiepark de Zandput. Dit kleinschalige park is groen, rustig en gelegen op een goede locatie net buiten de bebouwde kom van Zoutelande. De Zandput 43 betreft een vrijstaande woning met twee slaapkamers en een perceel met veel privacy. Het perceel is 318m² groot. Kortom een unieke kans voor een eigen vakantiehuis aan de Zeeuwse kust.
RECREËREN
Woonkamer en keuken vormen één gezamenlijke ruimte. Diverse ramen en deuren zorgen voor voldoende daglicht en een leuk zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is terras en de tuin eenvoudig bereikbaar. De keuken is netjes en voorzien van een inductie kookplaat en koelkast.
De twee slaapkamers bieden ruimte aan vier personen. De badkamer met douche en wastafel zijn verzorgd en er is een separaat toilet. Ook is er een wasruimte met berging en opstelling van de boiler. Aan de woning is een houten fietsenberging aangebouwd.
TUIN
De tuin rondom de woning gelegen is voorzien van borders, struiken, bestrating en terras. Kortom volop afwisseling en indien gewenst is het mogelijk om het aanwezige groen nog wat te verkleinen zodat er nog meer bruikbare ruimte ontstaat. Dankzij de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De trampoline maakt de tuin helemaal af. Parkeren kan op het parkeerterrein bij de ingang van de Zandput.
ALGEMEEN
-Aan de buitenzijde deels nog geschilderd in 2025
-Elektrisch boiler uit 2024
-Verwarming door middel van elektrisch radiatoren en sfeerkachel in de woonkamer
-Momenteel wordt de woning recreatief verhuurd, u kunt dit zelf doorzetten of er juist voor kiezen om er zoveel mogelijk zelf gebruik van te maken, aan u de keus
-8 zonnepanelen uit 2018, goed voor zo een 2.000 kWh aan opbrengst per jaar
-Meterkast vernieuwd in 2018
-Geen parkkosten wel een belangenvereniging van eigenaren. De kosten hiervoor zijn € 100,- per jaar
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Zoutelande ligt in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen langs de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
