Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGrand Hotel Ter Duin | Zorgeloos investeren aan zee met direct rendement, luxe eigen verblijfsmogelijkheid en bewezen verhuuropbrengst
Ontdek de ideale combinatie van rendement en ontspanning aan de Zeeuwse kust. In het stijlvolle 4-sterren Grand Hotel Ter Duin in Burgh-Haamstede bieden wij een volledig ingerichte recreatiesuite aan: suite S352. Een zorgeloze vastgoedbelegging op een toplocatie, op steenworp afstand van strand, bos en duinen.
Deze luxe hotelsuite maakt onderdeel uit van de professionele hotelorganisatie en wordt volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels. U profiteert daardoor van een gegarandeerd bruto rendement van 5,5% t/m 31-12-2027, berekend over de investering inclusief aankoop- en renovatiekosten ter waarde van € 159.112,-. Door de huidige, uiterst scherpe, vraagprijs van € 129.000,- k.k. ligt het feitelijk rendement voor koper daarmee zelfs aanmerkelijk hoger.
Gelegen op de bovenste verdieping en met een gebruiksoppervlakte van ca. 42 m² GBO beschikt de suite over alles wat gasten verwachten van een aangenaam hotelverblijf: een royaal slaapgedeelte met extra groot tweepersoonsbed, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, televisie, mini-koelkast en een complete, sfeervolle inrichting. Instapklaar en direct inzetbaar binnen de bestaande exploitatie.
Grand Hotel Ter Duin staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten. Gasten genieten van een wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitness, gratis wifi, restaurant met terras, lounge, vergaderruimtes en fietsverhuur.
Ook eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden. Als eigenaar verblijft u in uw suite voor slechts € 50,- per nacht, inclusief ontbijt (exclusief toeristenbelasting), met een maximum van 14 nachten per jaar of in overleg met de exploitant. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Voor beleggers die willen opschalen bestaat bovendien de mogelijkheid om deze suite aantrekkelijk aan te kopen in een bundel met suite S114 en suite S334. Een interessante kans voor extra spreiding, schaalvoordeel en een sterker totaalrendement.
In het kort
• Hogeweg 55, Burgh-Haamstede
• Luxe hotelsuite S352
• Ca. 42 m² GBO
• Badkamer met ligbad
• Volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels
• Gegarandeerd bruto rendement 5,5% t/m 31-12-2027
• Rendement berekend over € 159.112,-
• Feitelijk rendement bij koop op € 129.000,- k.k. aanmerkelijk hoger
• Eigen gebruik vanaf € 50,- per nacht
• Maximaal 14 nachten per jaar of in overleg
• Bundelaankoop mogelijk met S114 en S334
Extra informatie
• Parkeren op afgesloten terrein
• Actieve VvE aanwezig
• VvE-bijdrage 2026: € 124,93 per maand
• Bijdrage vervangingsfonds 2026: € 72,93 per maand
• Volledige documentatie en dataroom beschikbaar op aanvraag
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
