Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Wilhelminastraat 33

OUDELANDE
125 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Een woning met karakter, een perceel van 440 m2 eigen grond met daarop een schuur van 35 m2. Deze drie liggen samen op een prachtige plek in een van de Zeeuwse dorpjes in de Zak van Zuid-Beveland. Aan de Wilhelminastraat 33 te Oudelande staat deze vrijstaande jaren 30 woning met enorm veel mogelijkheden.

De woning heeft weer liefde en een opknapbeurt nodig. De mogelijkheid om hier een prachtig geheel van te maken zijn aanwezig in de nog aanwezige jaren 30 details, het royale oppervlak wat achter de gevel schuilgaat en als laatste het grote perceel met de vrijstaande schuur.

Met een uitbouw aan de achterzijde is zowel de woonkamer uitgebreid als de optie gecreëerd om op de begane grond te kunnen slapen. Naast de woonkamer is aan de rechterkant namelijk een grote slaapkamer met aangebouwde badkamer gerealiseerd. Eventueel valt hier ook eenvoudig een prachtige kantoor- of praktijkruimte van te maken. Daarnaast volgen er op de eerste verdieping nog een drietal slaapkamers. Kortom een ruime woning met mogelijkheden!

In het midden van de sfeervolle voorgevel ligt de entree. Deze komt uit in de centrale hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer aan de linkerkant en de slaapkamer aan de rechterkant.

De woonkamer ligt over de gehele diepte van de woning en is extra lang door de uitbouw aan de achterzijde. Een tweetal zithoeken is dus zeker mogelijk, met voorin de eerste en achter in de tweede. Hiertussen is er plek voor de eethoek, grenzend aan de keuken.

De open keuken ligt in een L-vorm en sluit zo mooi aan op de woonkamer. Hierdoor is dit gedeelte van de woning een prachtige open en lichte ruimte geworden. Direct achter de keuken volgt de bijkeuken. De bijkeuken geeft wat ruimte aan de witgoedapparatuur en extra bergruimte voor de keuken. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer als de achtertuin te bereiken.

Aan de ruimte die voorheen werd gebruikt als slaapkamer kan meerdere bestemmingen worden gegeven. Een slaapkamer maakt dat het in gebruik genomen kan worden als levensloopbestendige woning, met het volledige woonprogramma op de begane grond. Een kantoor of praktijkruimte is ook goed mogelijk. Doordat de badkamer ook via de bijkeuken is te bereiken, kan het makkelijk apart van elkaar worden gebruikt.

Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Deze geeft toegang tot een drietal slaapkamer en het tweede toilet. Aan weerszijden van de woning zijn er twee grote slaapkamers gelegen, met hiertussen de derde. Alle kamers zijn vergroot en lichter geworden door de vier aanwezige dakkapellen.

Een van de eerdergenoemde voordelen is het perceel van 440 m2. Voor de woning is er, naast een strook groen, plaats voor een tweetal auto’s op eigen terrein. Aan de rechterkant van de woning is er een brede achterom die doorgang geeft tot de tuin.

De achtertuin is niet alleen van een mooi formaat, het ligt ook nog eens bijna recht op het zuiden en heeft daarmee zeer veel zon! Achterin staat vervolgens de schuur. Deze is momenteel in een drietal kamers opgedeeld. In het voorste gedeelte zit een sectionaaldeur waardoor het eventueel ook eenvoudig als garage gebruikt kan worden. Via de achterste ruimte is de bergzolder te bereiken. De schuur is verder voorzien van elektra, water en een eigen verwarming.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1930
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    125 m²
  • Perceelsoppervlakte
    440 m²
  • Inhoud
    450 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.