Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaand wonen op een leuke woonlocatie in Serooskerke. Klussers en handige starters opgelet! Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning, die ook nog eens ruimer is dan de voorgevel je doet vermoeden en die je helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen en moderniseren? Lees dan verder, of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging.
WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen een grote ruimte van zo een 34m², vanwege de diverse ramen is er veel daglicht en aan de achterzijde geeft een dubbele tuindeur toegang tot de groene achtertuin. De keuken in hoekopstelling is doeltreffend. Diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
Doordat de woning in 2004 is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping veel extra ruimte ontstaan. Op de begane grond is deze extra ruimte voorzien van een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een grote badkamer van ca. 7m² en een separaat toilet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de tuin.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie, wat ruimte betreft, prima slaapkamers. De kamers dienen deels nog wel verder afgewerkt te worden maar zijn in basis in orde.
TUIN EN SCHUUR
De tuin is eveneens verrassend ruim. Direct achter de woning is er bestrating en toegang naar de straat, opgevolgd door gras met achterin de tuin een zonneterras. Door de situering van de tuin is er altijd wel een goede zon of schaduwplek. Aan de achterzijde van de uitbouw is er een berging aangebouwd, een ideale plek voor de opslag van fietsen of te gebruiken als hobbyruimte.
VERDER VERDUURZAMEN?
Wil jij de woning verduurzamen? Let op er zijn diverse (landelijke maar ook gemeentelijke) subsidie potjes dan wel leningen met een lage rente beschikbaar. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden.
GOED OM TE WETEN
– Een echte kluswoning, ideaal voor iemand die zijn handen uit de mouwen wil steken.
– C.V. ketel uit 2018.
– Het dakraam op de eerste verdieping is recent vervangen en voorzien van een rolluik.
– Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Serooskerke is gesitueerd in het centrum van Walcheren en heeft diverse voorzieningen zoals een grote bouwmarkt, supermarkt, een basisschool, fitnesscentrum en twee kerken. Daarnaast staat u vanaf deze locatie zo midden in de natuur of op het strand. De kust van Vrouwenpolder of Oostkapelle is binnen 10 minuten bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de natuur en het prachtige stadje Veere.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
